Sale−33% под пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 6 January 2026 Updated: 9 July 2026
Sale92,970 €902 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
103 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr
Monthly payment412 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: LXH-131837

В процес на строителство.
Очакван Акт 16 - декември 2026 г.

Представяме за продажба двустаен апартамент в нов, затворен комплекс във вилната зона на Кошарица, близо до Слънчев бряг.

Локация

На 800 метра от новия Lidl, с лесен достъп по велоалея до морето и на 2 минути с кола.

Имотът е с обща площ от 103,30 кв.м, разположен на 3-ти етаж със следното разпределение:
антре;
дневна с кухня;
спалня;
баня с тоалет;
тераса с гледка към морето.

Към жилището има прилежащо складово помещение с площ от 2,3 кв.м.

Издава се в степен на завършеност по БДС:
шпакловани и нивелирани стени, под и таван;
блиндирана входна врата;
монтирани прозорци и балконски врати;
окабеляване, водопровод и канализация;
напълно завършени балкони и тераси;
напълно завършени общи части.

За комплекса

Комплексът е предназначен за целогодишно живеене, с басейн и барбекю зона на територията си. Сградата е проектирана на 4 етажа с 20 апартамента, от които студиа, двустайни и тристайни жилища с площ от 54,54 кв.м до 119,12 кв.м и прилежащи складови помещения.

На всеки етаж са разположени по едно студио, един тристаен и три двустайни апартамента. За допълнителен комфорт към жилищата на първия етаж има английски двор с площ от 45 кв.м.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-131837
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby