SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 2 January 2026 Updated: 2 January 2026
Sale149,900 €1,469 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
102 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment665 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 62 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВА ЦЕНА: 144 900 ЕВРО
Предлагаме за продажба обзаведен апартамент с една спалня в нов комплекс с акт 16, асансьор и индивидуални партиди за електричество в к. к. Слънчев бряг, кв. Пясъците. Имотът е с обща площ 102 кв. м. и се състои от входно антре, хол с кухня и зона за хранене, спалня, голяма мебелирана тераса - 45 кв. м., баня с тоалетна (вграден моно блок). Оптимална планировка, юг-запад. Идеален вариант за целогодишно ползване или инвестиция.

Комплекс Емилия Романа Парк се намира в близост до центъра на Слънчев бряг, на 600 метра от плажа в тиха зелена зона и в съседство с общински парк. На територията има целогодишно работещ ресторант, рецепция, плувен басейн с дължина 30 метра, детска площадка, сауна и паркинг за собствениците на имоти, както и богата растителност. Наблизо още има 4 паркови зони с множество атракции за деца, тенис училище, автобусна спирка, супермаркет и др.

Управлението на сградата предлага допълнителни услуги, отдаване под наем и др.

ДЕКОРАЦИЯ И ОБЗАВЕЖДАНЕ НА АПАРТАМЕНТА:

• Подове - ламинат/плочки
• Стени боядисани с латекс
• Монтирани електрически контакти и контакти за телевизия и интернет
• Домофонна и пожароизвестителна система
• Банята - напълно оборудвана с ВиК, бойлер, вентилатор
• Инверторен климатик за хол.
• Напълно оборудван (мебели и електроуреди)
• Гранитогрес в коридора и хола
• Декоративни апликации по стените
• LED осветление, корнизи и дизайнерско осветление
• Обзавеждане за баня - шкаф за мивка и шкаф за бойлер и пералня.
• Дървени детайли по стените с огледала
• Пердета за всички прозорци

Строителство 2022 г.
Акт 16
Такса Поддръжка 12 евро на кв. м. за година

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby