+58% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 400 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale113,900 €1,139 €/m²
Expected rent603 € /mo
Area
100 m²
Floor
8 / 10
Construction
Brick
Year
2014
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment505 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent603 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 119% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба просторен обзаведен двустаен апартамент с прекрасна гледка към морето в луксозния комплекс Маджестик Бийч Резорт , намиращ се на първа линия на морския бряг. Апартаментът е с обща площ от 100 кв.м. и е разположен е на осми жилищен етаж в десет етажна сграда с асансьор. Състои се от просторна дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, спалня, коридор, баня с вана и тоалетна, просторна тераса с прекрасна гледка към морето. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. Хотел Маджестик Бийч Резорт е луксозен и модерен комплекс, разположен на първа линия, в северната част на к.к. Слънчев бряг. Разполага с 4 ресторанта, 4 бара, 3 басейна, спа център, фитнес център, мини голф, бизнес център, игрална зала, паркова зона, паркинг, два игрища за футбол и баскетбол. Отлична инвестиция! Управляваща компания поема ангажимент за менажиране и отдаване на апартаментите под наем. Акт 16 и Разрешение за ползване. Годишна такса 12 евро на кв.м
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8660
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 1%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 254 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+61% над пазара
медиана 1,352 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 50% of the payment
~ 534 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs