+76% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
155,000 € 2,384 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 603 €/mo rent · you top up ~ 85 €/mo
Sale75,000 €892 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
84 m²
Floor
7 / 9
Construction
Brick
Year
2010
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 122% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба просторен едностаен апартамент в комплекс Grand Hotel NIRVANA . Комплексът е разположен в централната част на Слънчев Бряг, на около 200м от плажната ивица. Апартаментът се намира на седми жилищен етаж от девет етажна сграда с асансьор, и е с квадратура 84 кв.м. Разпределение: просторна дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, спален кът, баня с вана и тоалетна, просторна тераса с гледка към басейна. Апартаментът се продава обзаведен и оборудван. Комплексът предлага комфорт, уют и удобство басейн с детска секция, детска площадка, три ресторанта и воден бар, паркинг, денонощна охрана и поддръжка. Комплексът е с много добра локация, само на 200м от плажа, в близост до аквапарк, автобусна спирка, разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8899
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 121% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+21% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
59,000 € 1,638 €/m²
Rent covers ~ 155% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−34% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,150 € 896 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−24% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
85,000 € 1,036 €/m²
Rent covers ~ 160% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
83,500 € 1,304 €/m²
Rent covers ~ 148% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+38% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
133,000 € 1,873 €/m²
Rent covers ~ 93% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 41 €/mo
+13% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
69,000 € 1,533 €/m²
Rent covers ~ 197% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs