+58% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
81,302 € 2,139 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
Sale68,000 €1,283 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
53 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment302 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 135% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 8.1% · 6,000 €
- 74,000 €
- 68,000 €▼ 6,000 € (8.1%)
Seller's description
Сънсет Естейт предлага просторно студио с нов ремонт в комплекс Gardenia Hills , Слънчев бряг разположено в тиха зона, в подножието на Стара планина и с гледка към басейна.
Комплексът предлага озеленена среда, спокойствие и добра инфраструктура, с контрол на достъпа и поддържани общи части.
📐 Площ: 52 кв.м
📍 Етаж: 2 от 4
🏢 Сграда с Акт 16
🛋 Състояние: след ремонт, напълно оборудван
Разпределение: основно помещение с кухненска част и зона за спане, баня с тоалетна и тераса с гледка към басейна.
Кухнята е оборудвана с котлони, фурна, абсорбатор и хладилник. Банята е с душ кабина и пералня.
Жилището е топло, поддържано и готово за нанасяне.
💶 Такса поддръжка: 371 годишно
Свободно паркиране в комплекса.
Подходящ за целогодишно ползване или ваканционен имот.
Оферта 34122584
📞 Обади се за информация и оглед
🌐 www.sunsetestate.bg
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 8%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Video Surveillance
- Access Control
- Security
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+60% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
239,004 € 2,172 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 549 €/mo rent · you top up ~ 511 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
63,000 € 1,340 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 406 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−16% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
47,900 € 1,140 €/m²
Rent covers ~ 284% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 7 yrs
+20% над пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
94,000 € 1,620 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,355 €/m² за квартала
88,000 € 1,294 €/m²
Rent covers ~ 154% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
−25% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
92,000 € 1,022 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 549 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−11% под пазара
медиана 1,355 €/m² за квартала
100,000 € 1,204 €/m²
Rent covers ~ 136% of the payment
~ 603 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs