Sale−25% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 2 January 2026 Updated: 8 August 2026
Sale54,000 €1,018 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
53 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2010

Yield analysis

Strong investment rating

9% / yr
Monthly payment240 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 169% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

РИКОМС НЕДВИЖИМИ ИМОТИ продава СТУДИО в Апартхотел Палацо (Palazzo), разположен в южната част на к.к. Слънчев бряг, в близост до плажната ивица и популярния плаж и парти - зона Какао бийч. Локацията е отлична и изключително удобна - за няколко минути пеша, може да се стигне до гр. Несебър. Районът е комуникативен - супермаркет, магазини, медицински център, аптека, ресторанти, кафенета, детски площадки, летни атракции, автобусни спирки на градски и междуградски транспорт.
Апартаментът се намира на първи жилищен /втори реален/ етаж. Общата му площ е 53 кв.м. Разпределение - дневна с кухня/спалня, баня с тоалет и балкон с гледка към басейна. Жилището се продава изцяло ОБЗАВЕДЕНО и ОБОРУДВАНО.
Луксозният комплекс Palazzo предлага следните удобства:
-Супермаркет (с удължено работно време);
-Ресторант;
-Денонощен бар;
-Чейндж бюро;
-Два големи басейна;
-Детски басейн;
-Паркинг
Годишна такса за обслужване и поддръжка: 8 Евро/кв.м.
Имотът е подходящ за лично ваканционно ползване, а също така и за инвестиция с цел отдаване под наем през летния сезон.
В комплекса продаваме още две студиа и двустаен апартамент.
За повече информация и организиране на оглед: 088 594 5400

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 222 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby