Sale−23% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 14 August 2026 Updated: 14 August 2026
Sale53,000 €1,039 €/m²
Expected rent414 € /mo
Area
51 m²
Floor
2 / 3
Construction
Brick
Year
2005

Yield analysis

Strong investment rating

9.4% / yr
Monthly payment235 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent414 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 176% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Предлагасе за продажба просторно напълно обзаведено студио в комплекс Съни Форт , к.к. Слънчев бряг.
Имотът е разположен на втори надпартерен етаж с чиста площ от 46 кв.м и 5 кв. общи части;

Жилището е с приятно източно изложение и прави и добре оразмерени помещения, разпределени по следния начин:

входно антре

баня с тоалетна и гардеробна

светла всекидневна с кухненски бокс и спален кът

тераса

спалня

баня с тоалетна

Комплексът е с добре поддържани общи части, басейн с детска зона, две детски площадки, тенис корт, паркинг и охрана.
Намира се на около 350 м от плажа, в район с отлична инфраструктура - в близост до магазини, ресторанти, спирки на градски транспорт и аквапарк.

Паркингът е свободен за общо ползване.

Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с добър наемен потенциал.

Жилището е без ипотеки и други тежести.

Комплексът разполага с Акт 16 от 2005.
Дължимата такса поддръжка е: 12 Евро/кв.м годишно.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby