Sale+52% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 5 February 2026 Updated: 8 August 2026
Sale65,900 €2,059 €/m²
Expected rent420 € /mo
Area
32 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2013

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr
Monthly payment292 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent420 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 144% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 4.5% · 3,100 €
  1. 69,000 €11 March 2026Първоначална цена
  2. 67,000 €▼ 2,000 € (2.9%) 25 March 2026Намаление на цената
  3. 65,900 €▼ 1,100 € (1.6%) 12 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ID 34166948
Предлага се за продажба:
Студио в комплекс Каскадас 8
Цена: 69000
Населено място: Слънчев Бряг
Стаи: 1
Обща площ: 32 кв. м
На 5 етаж
Такса поддръжка: 544 евро
Етап на строителство: завършен
Плащане: 2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт.
За продажба се предлага студио на 5 етаж с тераса. Студиото се състои от антре, дневна с кухненски бокс и кът за сядане, баня с тоалетна, тераса. Луксозният комплекс Каскадас в Слънчев бряг е един от най-луксозните и популярни в Слънчев бряг. Цялата територия представлява 21 отделни сгради-със собствен асансьор и различни етажи. Всяка сграда е построена в единна архитектурна стилистика, която е основната отличителна черта на този комплекс. На затворена територия-с обща площ над 45 000 кв. м. - Предлага се просторна богата инфраструктура, достъпна изключително за живеещите в комплекса. Само паркът за разходки и активна почивка заема 6000 кв. м. комплекс Каскадас разполага и с отлична локация-само на 10 минути пеша до плажа и на 35 км до най-близкото летище Бургас (кв.Сарафово). Това осигурява спокойна и комфортна почивка и в същото време ви позволява винаги да бъдете в центъра на цялата инфраструктура на курорта Слънчев бряг.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 4% below the original asking price.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby