Sale+15% над пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Slynchev Bryag

Oblast BurgasSlynchev Bryag
Published: 1 May 2026 Updated: 5 July 2026
Sale48,500 €1,564 €/m²
Expected rent406 € /mo
Area
31 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2012

Yield analysis

Strong investment rating

10% / yr
Monthly payment215 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent406 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 189% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 7.6% · 4,000 €
  1. 52,500 €1 May 2026Първоначална цена
  2. 51,000 €▼ 1,500 € (2.9%) 10 June 2026Намаление на цената
  3. 48,500 €▼ 2,500 € (4.9%) 5 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Студио в комплекс Gerber Residence 1., Слънчев бряг, България

Местоположение: Слънчев бряг

Стаи: 1

Обща площ: 31м2

Етаж: 3

Такса поддръжка: 310годишно

Етап на строителство: Въведена в експлоатация - Акт 16

План на плащане:

2 000 депозит,

100% при подписване на документа за собственост.

Предлагаме студио апартамент с обща площ от 31кв.м., разположен на 3 ти етаж. Състои се от входно антре, стая с кът за сядане и кухня, баня и тераса. Имотът е подходящ както за лятна почивка, така и за постоянно пребиваване. Затворен комплекс. Морето е на 600 метра. Центърът на Слънчев бряг е на 250 метра, а летището е на 30 км.

Комплексът Gerber 1 е построен през 2009г. Гостите и собствениците могат да се насладят на няколко басейна, детска площадка и паркинг. Комплексът е разположен в тих и спокоен район, заобиколен от изобилна зеленина и малък парк, зашеметяващ със своята красота и комфорт, близо до центъра на курорта.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 2 times — about 8% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Security
  • Access Control
  • Video Surveillance
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby