Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in к.к. Чайка

к.к. Чайка

Published: 8 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale98,000 €1,719 €/m²

Expected rent678 € /mo

Area

57 m²

Floor

2 / 7

Construction

Brick

Year

2022

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr

Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent678 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 156% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 8.9% · 8,000 €

90,000 €3 February 2026Първоначална цена
98,000 €▲ 8,000 € (8.9%) 3 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Акцент Инвест представя на вниманието Ви чудесен двустаен апартамент на метри от необятните плажове на Кабакум.
Жилището се намира на втори етаж в нова кооперация към момента на етап акт 15.
На площ от 52 кв.м са разположени дневна с трапезария, спалня, комбиниран санитарен възел, коридор и тераса. Апартаментът се предлага по БДС има възможност за завършване до ключ с оборудвана баня и тоалетна . Изложението е югоизток на дневната и североизток на спалнята. Възможност за закупуване и на паркомясто.
От балкона се открива нескриваема морска гледка а плажа е на 20 метра от сградата.
Имот с голям потенциал както за отдаване под наем така и като възможност за постоянно обитаване. В непосредственна близост до сградата има спирка на редовен градски транспорт и няколко супермаркета.
Огледи в удобно за Вас време, разполагаме с ключ.
За повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с нас и цитирате код: 20619

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.