Sale−34% под пазара

4-bedroom apartment in Oblast Veliko Tyrnovo, Gorna Oryahovica

Oblast Veliko TyrnovoGorna Oryahovica
Published: 10 October 2025 Updated: 3 July 2026
Sale69,900 €665 €/m²
Expected rent278 € /mo
Area
105 m²
Floor
6 / 6
Construction
EPC
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment310 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent278 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 32 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Топ Естейт Недвижими имоти Ви предлага многостаен апартамент в квартал Пролет, град Горна Оряховица, област Велико Търново. Апартаментът който Ви предлагаме е разположен на шести етаж в шестетажна сграда с работещ асансьор, а изложението му е изток-запад-север. Жилището е с жилищна площ от 105 кв.м, а стаите са разпределени по следният начин: входно антре, две спални, всекидневна, трапезария, кухненски бокс, мокро помещение, баня, тоалетна и две тераси. Дограмата в една от стаите е подменена с PVC. Имотът се продава заедно с прилежащите към него избено помещение (13,65 кв.м) и таванска стая (16,23 кв.м). Номер на оферта 3164. We speak English and German.

ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо във фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и www.topestate.bg и ще бъдат качвани в порталите за недвижими имоти след 24 часа. Нашите клиенти получават съдействие при кредитиране в банкови институции, детайлна проверка на документите на имота и персонално обслужване съобразено с техните изисквания и нужди. Възползвайте се!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 34% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 307 days.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  5. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby