Sale+25% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Veliko Tyrnovo, Gorna Oryahovica

Oblast Veliko TyrnovoGorna Oryahovica
Published: 20 July 2026 Updated: 7 August 2026
Sale77,500 €1,250 €/m²
Expected rent278 € /mo
Area
62 m²
Floor
4 / 6
Construction
Panel

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment344 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent278 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 66 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

48841 ЕКСКЛУЗИВНО!
апартамент; Агенция за недвижими имоти SUNNY HOMES предлага за продажба двустаен апартамент с възможност за преустройство в тристаен! Апартаментът е функционален с площ от 62 кв.м, разположен на среден етаж в саниран панелен блок, с работещ асансьор.

Разпределението включва: просторен хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, баня, тоалетна, килер, входно антре и тераса. Жилището предлага отлични възможности за модерно преустройство. Холът може да бъде обединен с кухнята в просторна дневна с кухненски бокс, а сегашната кухня да се превърне във втора спалня, с което апартаментът лесно може да бъде обособен като тристаен. Допълнително предимство е наличието на килер, който може да бъде преустроен в мокро помещение/перално, освобождавайки повече пространство в банята и повишавайки функционалността на жилището. Банята и тоалетната също могат да бъдат обединени в едно по-просторно и удобно санитарно помещение. Сградата е с външна топлоизолация (санирана), добре поддържани общи части , което осигурява комфорт и ниски разходи за отопление. Имотът е отличен избор както за собствено ползване, така и за инвестиция, благодарение на доброто си разпределение и потенциала за увеличаване на стойността след ремонт.

Имотът е с чудесна локация в един от най-предпочитаните квартали за живеене, а именно кв. Пролет. В близост е до парк, детска градина, магазини, автобусни спирки и търгосвки вериги.

Ключ в агенцията, огледи в удобно за Вас време!
Компанията SUNNY HOMES - недвижими имоти разполага с :

-Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота;

-Строително-Ремонтен Отдел -гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

• Забележка : Горепосочените са предоставени и одобрени от собственика, същите са публикувани с неговото съгласие !

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Renovated
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby