+30% над пазара
медиана 1,645 €/m² за квартала
162,000 € 2,131 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale220,000 €1,880 €/m²
Area
117 m²
Floor
1 / 1
Construction
Brick
Year
1990
Heating
Gas
Seller's description
SOFIA CASA предлага за продажба функционален недвижим имот със статут на офис, подходящ за медицински център, лекарски кабинети, дентална практика, рехабилитационен център или друг вид професионална дейност.
Имотът е разположен на първи етаж в жилищна сграда в с. Гара Елин Пелин и представлява самостоятелен обект със застроена площ от 116.41 кв.м, разпределен в четири самостоятелни помещения (кабинети), просторна чакалня, обособена кухня и сервизни помещения.
Обектът се продава с наличното оборудване за лекарски кабинети, което позволява незабавно започване на дейност. Осигурен е удобен достъп за пациенти чрез изградена рампа за хора с намалена подвижност и инвалидни колички.
Към имота се продават и 4 броя сервизни помещения, разположени непосредствено под основния обект по цялото му протежение. Помещенията са с отделен самостоятелен вход, което предоставя допълнителни възможности за складова дейност, архив, помощни помещения или разширяване на дейността според нуждите на бъдещия собственик.
Основни характеристики:
Застроена площ: 116.41 кв.м
Първи етаж в жилищна сграда
4 самостоятелни кабинета
Просторна чакалня
Обособена кухня
Сервизни помещения
Оборудване за медицинска дейност
Изградена рампа за инвалиди
4 допълнителни сервизни помещения с отделен вход
Подходящ за медицински център, лекарски кабинети, дентална клиника, лаборатория, рехабилитационен център, офис, счетоводна или адвокатска кантора
Имотът е отлична възможност, както за развиване на собствена практика, така и за инвестиция. Благодарение на функционалното разпределение, наличното оборудване и допълнителните помещения, обектът предлага готово решение за различни видове професионална дейност.
Имотът е подходящ не само за медицинска или офис дейност, но и за живеене, благодарение на функционалното си разпределение, наличието на кухня, сервизни помещения и просторни стаи. Това го прави отличен избор както за развиване на бизнес, така и за комбиниране на професионална дейност и жилищни нужди.
Агенцията съдейства при нужда от ипотечно кредитиране при преференциални условия.
С един оглед можем да Ви покажем всичко в района!
В деня на огледа се подписва протокол за оглед.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Internet Connection
- Security
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 4
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+37% над пазара
медиана 1,645 €/m² за квартала
126,000 € 2,250 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,645 €/m² за квартала
100,800 € 1,600 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+42% над пазара
медиана 1,645 €/m² за квартала
175,000 € 2,333 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,645 €/m² за квартала
182,155 € 1,686 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,645 €/m² за квартала
144,032 € 1,600 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+26% над пазара
медиана 1,645 €/m² за квартала
207,000 € 2,070 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
На пазарно ниво
медиана 1,645 €/m² за квартала
144,032 € 1,600 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data