−29% под пазара
медиана 1,283 €/m² за квартала
90,000 € 909 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 377 €/mo rent · you top up ~ 22 €/mo
Sale95,300 €1,361 €/m²
Expected rent377 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 8
Construction
Panel
Year
1990
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment423 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent377 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 89% of the payment — you top up about 46 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В.
Разпределението включва антре, коридор, спалня с остъклена тераса, хол с тераса, кухня, баня и санитарен възел, което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е в панелен блок от 1990 г., саниран, с нова дограма на всички прозорци, което подобрява енергийната ефективност.
Локацията е удобна с голям паркинг, междублоково пространство с градинки, близост до училище, магазини и транспорт.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи практично жилище в добре устроен квартал с необходимите удобства.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова дограма
- саниран блок
- близо до училище и магазини
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- антре
- коридор
- спалня
- хол
- кухня
- баня
- санитарен възел
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+10% над пазара
медиана 1,313 €/m² за квартала
94,000 € 1,446 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 356 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,313 €/m² за квартала
112,900 € 1,685 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 356 €/mo rent · you top up ~ 145 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
120,000 € 1,500 €/m²
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,161 €/m² за квартала
127,765 € 1,092 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 377 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,161 €/m² за квартала
79,000 € 987 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 377 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−25% под пазара
медиана 1,313 €/m² за квартала
57,480 € 991 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 356 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+22% над пазара
медиана 1,313 €/m² за квартала
89,900 € 1,605 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 356 €/mo rent · you top up ~ 43 €/mo