+62% над пазара
медиана 1,073 €/m² за квартала
114,900 € 1,740 €/m²
Rent covers ~ 125% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
Sale119,235 €1,114 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
107 m²
Floor
6 / 7
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment529 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д, разположен на 6-ти етаж от 7-етажна тухлена сграда.
Разпределението включва голяма дневна, спалня със собствена баня и тоалетна, детска спалня, коридор, още една баня с тоалетна и тераса.
Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлено строителство, асансьор и добри изолационни характеристики. Жилището се предава на шпакловка и замазка, което позволява персонализиране.
Локацията е в спокоен квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и подходяща за семейства.
Имотът е подходящ за семейно обитаване с функционално разпределение и възможност за адаптация според нуждите.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- южно изложение
- нова тухлена сграда
- асансьор
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- спалня
- спалня
- коридор
- баня
- баня
- тераса
Amenities
- Elevator
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
102,270 € 1,363 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+25% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
97,571 € 1,374 €/m²
Rent covers ~ 147% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,102 €/m² за квартала
95,831 € 1,369 €/m²
Rent covers ~ 150% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+28% над пазара
медиана 1,073 €/m² за квартала
150,960 € 1,372 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 636 €/mo rent · you top up ~ 34 €/mo