Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona D

BurgasMeden Rudnik - Zona D
Published: 10 October 2025 Updated: 3 May 2026
Sale102,400 €1,003 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
102 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Good investment rating

7.5% / yr
Monthly payment454 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 140% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4% · 3,900 €
  1. 98,500 €10 October 2025Първоначална цена
  2. 102,400 €▲ 3,900 € (4%) 3 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Меден рудник до Кауфланд! Директно от строител, без комисиона от купувач!
Тристаен апартамент в новострояща се сграда. Апартаментът е с обща площ от 102 кв.м, на шести етаж, с разпределение: антре, склад към апартамента, баня с тоалетна, две отделни спални, дневна с кухненски бокс, и тераса, на която се излиза от дневната.
Удобна и гъвкава схема на плащане в хода на строителството!
Строително разрешение - 09.2025
Очаквано завършване на строителството края на 2027 година.
Оферта 2227
Разполагаме и с други апартаменти за продажба във сградата. Възможно е закупуването допълнително на открито паркомясто на цена от 9000 евро и на закрити паркоместа /единични и двойни/ на цени 14 000 -19 000 евро.
Представяме на вашето внимание жилищен комплекс Форест Вю, разположен сред зеленина, с живописна гледка към Бургаския залив в зона Д, кв. Меден Рудник.
Жилищен комплекс Форес Вю е проект, разположен върху борова гора, състоящ се от сграда с четири входа, общ брой апартаменти -180, развита на 6 жилищни етажа.
Бъдещите собственици ще могат да избират както между компактни студиа и двустайни апартаменти-идеални за инвестиционна цел, така и между оптимални и комфортни тристайни апартаменти и партерни апартаменти с двор.
Апартаментите са с площ от 37 до 108 кв.м., ориентирани главно към изток, запад, юг, със светли и просторни стаи, правилни форми и панорамни гледки към залива. За всеки апартамент има предвидено външно паркомясто в двора на сградата, част от които са покрити.
Жилищен комплекс Форест Вю ще бъде със съвременна градска архитектура, изпълнен безкомпромисно с материали от висок клас.
Разположен върху 7 дка в югозападната част на града-тих и спокоен район с бърз излаз към бул. Тодор Грудов , който осигурява лесен достъп до централната част на Бургас и АМ Тракия. В непосредствена близост до хипермаркет Кауфланд.
За клиентите на Зарево България АД
Юридическа проверка и подготовка на документите, съпътстващи сделката, представляваме Ви при покупката или продажбата пред нотариус (включително дистанционно).

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 307 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby