SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona D

BurgasMeden Rudnik - Zona D
Published: 5 October 2025 Updated: 7 March 2026
Sale109,540 €1,095 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
100 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr
Monthly payment486 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 131% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 10% · 9,958 €
  1. 99,582 €5 October 2025Първоначална цена
  2. 109,540 €▲ 9,958 € (10%) 7 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

ДИРЕКТНА ПРОДАЖБА ОТ СТРОИТЕЛНА ФИРМА НОМЕР 1 В БУРГАС.
Бургас Инвест е утвърден строителен инвеститор с дългогодишен опит в изграждането на модерни, удобни и енергийно ефективни домове в гр. Бургас и черноморския регион.

Проектът Vaya Residence включва две секции - А и Б - с общо 93 апартамента, подземни гаражи, търговски обекти и обслужващи зони. Предвидени са 5 паркоместа за хора с увреждания и 4 за електромобили с възможност за монтиране на зарядни станции. Сградата ще бъде построена с два сутерена и осем надземни етажа, с оформен вътрешен двор и лесен достъп за пешеходци и автомобили.

ЛОКАЦИЯ
Vaya Residence ще бъде разположена на стратегическа локация в ж.к. Меден Рудник, на кръстовището между бул. Захари Стоянов и бул. Александър Георгиев - Коджакафалията - едно от най-добре развитите и комуникативни места в района. Само на крачка разстояние ще откриете водещи хранителни вериги, разнообразие от кафенета, ресторанти, аптеки и магазини.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА АПАРТАМЕНТА
Представяме ви отлично разпределен тристаен апартамент, разположен на шести етаж с чиста площ 85.21 кв.м Жилището разполага с просторна и светла дневна с обособен кухненски бокс, две спални, баня, тераса за релакс на открито, както и практично складово помещение - всичко необходимо за максимално удобство и комфорт.
Архитектурното решение е на инвеститори с огромен опит и професионализъм и стотици изградени апартаменти зад гърба си.

НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ
Предлагаме плащане по етапи на строителство и индивидуални гъвкави схеми според възможности на всеки купувач.

Инвестирай сигурно, като се довериш на опита!

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 10% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 312 days.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby