Sale+17% над пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Horizont

BurgasHorizont
Published: 3 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale140,000 €1,794 €/m²
Expected rent630 € /mo
Area
78 m²
Floor
6 / 8
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent630 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 101% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!!!
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!!!

ИНФОМАКС Ви предлага възможността да се включите в новият жилищен проект СМОКИНИТЕ 4 - Deluxe Residence, Fitness & Spa на утвърден в бранша Строител, доказал се с качественото си и безкомпромисно строителство в Бургас и региона.

Апартамента който Ви презентираме се състои от: Просторна дневна с кухненски кът, две спални, санитарен възел, антре, склад и тераса.
Открити ПМ: 15000 . Подземни ПМ: от 23000 до 25000 .

Характеристики на имота:
✅ Етаж: 6 от 9
✅ Апартамент: Б610
✅ Обща площ: 78,61 кв.м.;
✅ Застроена площ: 68,40 кв.м.;
✅ Дневна с кухненски кът: 20,17 кв.м.;
✅ две Спални: 12,11 кв.м. и 9,94 кв.м.;
✅ Тераса: 4,02 кв.м.;
✅ Баня (4,07 кв.м); Склад, антре и коридор;
✅ Без такса подръжка.

Жилищна сграда СМОКИНИТЕ 4 - Deluxe Residence, Fitness & Spa ще бъде разположен в съседство с жилищни сгради СМОКИНИТЕ 3, СМОКИНИТЕ и СМОКИНИТЕ 2. СМОКИНИТЕ 4 ще надгради концепцията за качествена среда на живот в града, вдигайки значително стандарта с голяма доза блясък и лукс. Сградата ще впечатлява с елегантния си архитектурен дизайн и престижната съвременна визия. Комбинацията от композитни керамични плочи в бели и графитни тонове, матиран дървесен декор, метални и стъклени акценти, ще придава изключително изискан вид на екстериора, който ще се пренесе и в интериора благодарение на впечатляващо изпълнените общи части. Луксозните търговски обекти в сградата, ще донесат допълнителна стойност на всички обекти в района, осигурявайки им в непосредствена близост удобства от висок клас: Модерен ресторант, Фитнес зала, Бизнес център, Луксозен СПА център.
Транспортната достъпност до сградата ще бъде улеснена и от наличието на автобусна спирка на редовна градска линия в непосредствена близост до нея.
Всички комплекси СМОКИНИТЕ са разположени в най-атрактивната част на новоизграждащия се кв. Хоризорт в гр. Бургас, зад PLAZZA Мall и в непосредствена близост до Lidl, Kaufland и DECATHLON. Само на метри стартира изграждането на амбициозния проект на Община Бургас - за Иновационен студентски и научен кампус, който се очаква да даде допълнителен тласък на икономиката в града ни.

Апартаментите ще се издават по БДС на тапа с напълно завършени луксозни общи части.
Предлага се Гъвкава схема на плащане.

Начало на строителството - ноември 2025г.
Срок на изпълнение - 30 месеца.

Агенцията Ви предоставя съдействие при банково кредитиране!

За повече информация и актуални оферти свържете се с нас на посочените телефони или посетете нашият сайт: http://infomax-bg.com/.
ИНФОМАКС е член на НСНИ и администратор на лични данни.

За повече информация, обадете се на посочените телефони.
55041

Няма коментари към обявата Покажи коментарите към обявата

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 6 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby