−29% под пазара
медиана 1,283 €/m² за квартала
90,000 € 909 €/m²
Rent covers ~ 94% of the payment
~ 377 €/mo rent · you top up ~ 22 €/mo
Sale110,500 €1,753 €/m²
Expected rent356 € /mo
Area
63 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment490 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent356 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 73% of the payment — you top up about 134 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в град Бургас, Меден рудник - зона В. Имотът се намира на четвърти етаж от пететажна сграда с асансьор.
Разпределението включва просторен хол, оборудвана кухня, спалня, баня с WC, коридор и тераса, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство и основен ремонт в апартамента, включващ ламинат, боядисани стени и напълно оборудвана баня и кухня.
Локацията е удобна, с близост до магазини, спирки на градски транспорт и други комуникации, което улеснява достъпа до необходимите услуги.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добро съотношение между площ, разпределение и цена.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- асансьор
- тераса
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- хол
- кухня
- спалня
- баня
- коридор
- тераса
Amenities
- Elevator
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+10% над пазара
медиана 1,313 €/m² за квартала
94,000 € 1,446 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 356 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,313 €/m² за квартала
112,900 € 1,685 €/m²
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 356 €/mo rent · you top up ~ 145 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,525 €/m² за квартала
120,000 € 1,500 €/m²
Rent covers ~ 119% of the payment
~ 636 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,161 €/m² за квартала
127,765 € 1,092 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 377 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,161 €/m² за квартала
79,000 € 987 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 377 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−25% под пазара
медиана 1,313 €/m² за квартала
57,480 € 991 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 356 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+22% над пазара
медиана 1,313 €/m² за квартала
89,900 € 1,605 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 356 €/mo rent · you top up ~ 43 €/mo