Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona D

BurgasMeden Rudnik - Zona D

Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026

Sale61,128 €940 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

65 m²

Floor

1 / 9

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Strong investment rating

12.5% / yr

Monthly payment271 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 235% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д.

Разпределението е функционално с правилни форми, което позволява максимално усвояване на площта от 65 кв.м. и добра естествена осветеност.

Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и луксозно изпълнени общи части.

Локацията е комуникативна, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, в спокойна жилищна среда.

Подходящ имот за семейно живеене с удобства на градския живот и възможност за инвестиция.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
добра локация

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.