Sale−46% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona B

BurgasMeden Rudnik - Zona B
Published: 7 January 2026 Updated: 4 August 2026
Sale49,000 €830 €/m²
Expected rent636 € /mo
Area
59 m²
Floor
20 / 25
Construction
Brick
Year
2020

Yield analysis

Strong investment rating

15.6% / yr
Monthly payment217 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent636 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 293% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 6 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 0% · 0 €
  1. 49,000 €14 March 2026Първоначална цена
  2. 48,510 €▼ 490 € (1%) 25 March 2026Намаление на цената
  3. 49,000 €▲ 490 € (1%) 2 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

#34038884
Апартамент с 1 спалня 59,27 кв. м В Меден Рудник гр. Бургас
Цена: 49 000 евро.
Населено място: Бургас, квартал Меден Рудник.
Стаи: 2
Обща площ: 59,27 кв. м.
Етаж: 20 от 25.
Етап на строителство: 16 акт не е получен.

Плащане:
2000 евро-депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост

Разпределение в апартамента-коридор, дневна с кухненски бокс и кът за сядане, спалня, баня с тоалетна, тераса, Съблекалня. След строителите. Благоустрояване на прилежащата територия, обособена е зона за паркиране. Трансформаторната кабина за подаване на електричество е инсталирана, в момента електричеството се подава чрез временен кабел. Къщата е обитавана до 5 етаж. Възможно договаряне.
Предимството на сградата включва красива гледка от балкона към близкото езеро-резерват Мандра и морето. Също така, сградата е близо до крайната спирка на автобуси и тролейбуси. Е, и разбира се, предимствата включват отличната инфраструктура на района на Меден Рудник, поради наличието на която в този район е много удобно да се живее и той продължава да се развива динамично. Населението наброява около 80 000 жители. Това е най-големият жилищен район в Източна България.
В квартала се намират 4 основни училища, техникум по корабостроене и машиностроене, медецински учерераждения и друга градска инфрастркутура. Кварталът е разделен на четири жилищни зони (А-Б-В-Г). Синият Диамант се намира в Зона Б. до Летище Бургас -17 км.
Предимството на сградата включва красива гледка от терасата към близкото езеро-резерват Мандра и морето. Също така, сградата е близо до крайната спирка на автобуси и тролейбуси. Е, и разбира се, предимствата включват отличната инфраструктура на района на Меден Рудник, поради наличието на която в този район е много удобно да се живее и той продължава да се развива динамично. Населението наброява около 80 000 жители. Това е най-големият жилищен район в Източна България.
В квартала се намират 4 основни училища, техникум по корабостроене и машиностроене, медецински учерераждения и друга градска инфрастркутура.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 46% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 20 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby