Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika
Published: 20 January 2026 Updated: 4 May 2026
Sale78,000 €1,278 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
61 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Strong investment rating

9.8% / yr
Monthly payment346 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 184% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Компания Х представя на Вашето внимание двустаен апартамент в квартал Мадика

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Мадика е бързо развиващ се и предпочитан район в северната част на Бургас, отличаващ се с нова жилищна среда, модерни сгради и добра инфраструктура. Локацията съчетава спокойствие и удобен достъп до ключови точки в града.

РАПРЕДЕЛЕНИЕ: Апартаментът разполага с площ от 61,9 кв.м., функционално разпределени в спални, хол с кухненски бокс, антре и санитарен възел, мокро помещение и тераса.

СЪСТОЯНИЕ: Жилището се предлага в строеж, което предлага на новите собственици да създадат своя нов дом придавайки му индивидуалност и стил, чрез собствен почерк.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Нужен Ви е кода към имота: Сграда 1322 - 37556

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby