−43% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
49,999 € 714 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
Sale120,000 €1,052 €/m²
Expected rent384 € /mo
Area
114 m²
Floor
3 / 3
Construction
Brick
Year
2008
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent384 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 72% of the payment — you top up about 148 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
? Мезонет с камина и ПАРКОМЯСТО в м. Грамадето, Банско БЕЗ ТАКСА ПОДДРЪЖКА!
?Цена: 120,000 (включва паркомясто!)
Площ: 114 кв.м (99 кв.м първо ниво + 15 кв.м второ ниво)
Локация: гр. Банско, местност Грамадето (до Кабинковия лифт)
Основни предимства на имота:
? Пространство и комфорт: Голям хол, две спални, емпоре (за трета спалня/кабинет) и две бани.
? Качествено завършен: Естествен дървен под, стени на латекс готов за обзавеждане по ваш вкус.
? Уют: Истинска камина в дневната за перфектните зимни вечери.
?? Гледка: Прекрасна панорама към планината.
? Сигурност: Собствено паркомясто, включено в крайната цена.
? 0% такса поддръжка: Без задължителни годишни такси и скрити разходи!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 5
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
66,800 € 954 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−17% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
165,990 € 1,043 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 384 €/mo rent · you top up ~ 352 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
99,481 € 1,081 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 380 €/mo rent · you top up ~ 61 €/mo
−15% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
151,304 € 1,080 €/m²
Rent covers ~ 57% of the payment
~ 384 €/mo rent · you top up ~ 287 €/mo
−11% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
69,289 € 1,135 €/m²
Rent covers ~ 124% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,251 €/m² за квартала
82,035 € 1,188 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,251 €/m² за квартала
45,700 € 1,202 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 284 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs