No market valuation
47,990 € 1,066 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale34,999 €1,060 €/m²
Expected rent284 € /mo
Area
33 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2007
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment155 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent284 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 183% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▼ 5.4% · 2,000 €
- 36,999 €
- 34,999 €▼ 2,000 € (5.4%)
Seller's description
www.unikalniimotibansko.com БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Агенция Уникални Имоти Банско предлага за продажба НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ ЕДНОСТАЕН АПАРТАМЕНТ, РАЗПОЛОЖЕН В СГРАДА С НИСКА ТАКСА ПОДДРЪЖКА! ОТДЕЛНИ ПАРТИДИ ЗА ТОК И ВОДА! Апартаментът е разположен на трети етаж, като е съставен от входно антре, една стая с баня, като стаята разполага с кухненски бокс, диван с холна масичка, барплот за хранене и гардероб. Банята е оборудвана с душ и тоалетна. Сградата се намира в ниската част на град Банско, на пешеходно разстояние от центъра на града (около 5 минути пеша). Страхотна инвестиция в имот, който може да ползвате за ваканционни посещения, постоянно живеене или отдаване под наем!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 5%.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−17% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
165,990 € 1,043 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 384 €/mo rent · you top up ~ 352 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,251 €/m² за квартала
43,000 € 1,162 €/m²
Rent covers ~ 149% of the payment
~ 284 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−8% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
77,000 € 1,149 €/m²
Rent covers ~ 111% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,251 €/m² за квартала
44,900 € 1,282 €/m²
Rent covers ~ 143% of the payment
~ 284 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−43% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
49,999 € 714 €/m²
Rent covers ~ 171% of the payment
~ 380 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
−20% под пазара
медиана 1,251 €/m² за квартала
59,999 € 999 €/m²
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 284 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
No market valuation
66,800 € 954 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data