Тип сделка
Тип имот
Населено място
Квартал

Пазарна статистика — 2-стайни апартаменти за продажба в София, кв. Овча купел

Стаи
Показвай

Към 2026-06-25 г. в базата на imotesa.bg за гр.София, кв. Овча купел са налични 314 активни обяви за продажба на 2-стайни апартаменти. Средната цена на квадратен метър е 2 302 € /кв.м., а средната цена на имот е 168 152 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 467 € /кв.м. (53 000 €), докато най-скъпите достигат 4 500 € /кв.м. (300 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 2 112 и 2 530 € /кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 130 216 € (1 900 € /кв.м.). В горния ценови сегмент, 10% от обявите надхвърлят 223 285 € (2 988 € /кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Средна цена
168 152 € 2 302 € /кв.м
+2.8%спрямо миналото тримесечие
+3.5%спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
130 216 € 1 900 € /кв.м
+1.7%спрямо миналото тримесечие
+4.0%спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
223 285 € 2 988 € /кв.м
+1.5%спрямо миналото тримесечие
+3.6%спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
314
+87.6%спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — София, кв. Овча купел
Средна обявена цена по тримесечия
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
Медиана
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Най-ниска цена
53 000 € 467 € /кв.м
Долна граница
130 216 € 1 900 € /кв.м
Средна цена
168 152 € 2 302 € /кв.м
Горна граница
223 285 € 2 988 € /кв.м
Най-висока цена
300 000 € 4 500 € /кв.м