Продажба -7% под пазара

Офис в София, Лозенец

София Лозенец
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 380 000 € 3 725 €/кв.м
Очакван наем 1 142 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 142 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба просторен тристаен апартамент в един от най-предпочитаните и престижни райони на София кв. Лозенец.

Сградата е с модерна архитектура, качествено тухлено строителство от 2006 година, отлично поддържани общи части и усещане за комфорт и престиж.

Имотът разполага с две големи спални, всяка със собствена тераса, както и обособена кухненска част с вграден хладилник, котлони и мивка. Жилището включва още санитарен възел и складово помещение.

Към момента имотът се използва като офис и е отдаден под наем на сигурни и коректни наематели, което го прави отлична инвестиционна възможност с готова доходност. Благодарение на площта си от 101 кв.м, апартаментът позволява лесно преустройство в функционален и уютен тристаен дом.

Отоплението е на ТЕЦ, като за допълнителен комфорт са монтирани климатици.

Локация: Имотът се намира в непосредствена близост до Басейн Спартак , в една от най-желаните части на кв. Лозенец. Районът предлага спокойна жилищна среда, отлично изградена инфраструктура и бърз достъп до центъра на града.

В близост се намират Южен парк, Park Center Sofia, множество ресторанти, кафенета, магазини, фитнес центрове, аптеки, банкови офиси и спирки на градски транспорт. Метростанция Европейски съюз е на около 15 минути пешеходно разстояние, а достъпът до бул. Черни връх , НДК и централната градска част е изключително удобен.

Локацията е предпочитана както за живеене, така и за инвестиция, поради високото търсене и ограниченото предлагане на качествени имоти в района.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 140203
Тел: 0889 009 131, 02 404 97 40
Отговорен брокер:Антония Пъндева

Приблизителна локация