Детайли
Особености
Описание от продавача
BULGARIA SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY представя на Вашето внимание офисив луксозна офис сграда в Манастирски ливади на 6 етажа, с 24/7 контрол на достъпа, видеонаблюдение, 4 пътнически и 1 товарен асансьор.
ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Разпределение: сградата разполага с офиси с големина от 222 до 1241 кв.м.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:
Стени: гипсокартон с латексово покритие, бял цвят.
Подове: двоен под – плочи, мокет.
Тавани: готов окачен растерен таван.
Фасада и прозорци са изпълнени по архитектурен проект, комплект със стъклопакет, обков, уплътнения.
Санитарни помещения са общи за етажа.
Кухни: изводи на ВиК във всеки офис.
Отоплението и охлаждането на сградата е изпълнено автономно чрез високотехнологични VRV/VRF решения на LG. Свежият въздух се доставя от централни климатични камери на покрива с рекуперативни блокове за намаляване на температурните загуби при вкарване на свеж въздух.
Налична е система за сградна автоматизация на Schneider Electric, която позволява мерене и разпределяне на електрическата енергия и на ВиК нуждите на наемателите и сградата.
Пожаро-известителна инсталация и контрол на достъп: изпълнени съгласно проект. Окабеляване: структурно окабеляване няма в офисите, изпълнява се по проект на клиента.
Осветителна инсталация: LED осветителни тела 60х60.
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
• Непосредствено до Околовръстен път и булевард България
• Уникална панорама в подножието на Природен парк „Витоша“
• Спокоен район с нови жилищни комплекси
• Сградата разполага със закрит и открит паркинг с контролиран достъп.
ЛОКАЦИЯ НА ИМОТА:
Непосредствено до главни пътни артерии. Развиващ се бизнес район в съчетание с нови жилищни комплекси. В близост до културно-исторически обекти Боянска църква и Киноцентър „Бояна“.
Цена: 11 евро/кв.м. без ДДС.
Таксата поддръжка на сградата е 2.50евро на кв. м.без ДДС.
Цената на гаражно паркомясто: 70 евро без ДДС.
Цена на открито паркомясто: 40 евро без ДДС.
Ref. 6930