Къща във Варна, Автогара

Имоти Премиер продава самостоятелна триетажна жилищна сграда с отличен инвестиционен потенциал, разположена в един от комуникативните райони на гр. Варна кв. Христо Ботев

Имотът е с разгъната застроена площ (РЗП) над 400 кв.м и функционално разпределение, подходящо както за живеене, така и за бизнес или отдаване под наем.

🔹 Разпределение:

🔸 Приземен етаж:

Два търговски обекта (по 18 кв.м), единият функциониращ като хранителен магазин
Гараж на две нива 18 кв.м
Жилище (53.58 кв.м) с две стаи и складово помещение напълно завършено и готово за живеене

🔸 Първи жилищен етаж (139.25 кв.м):

Просторна дневна с кухненски бокс и излаз към тераса
Две спални
Баня с тоалетна
Напълно завършен и обзаведен

🔸 Втори етаж (139.25 кв.м):

Същото разпределение като първия
По БДС възможност за довършване по вкус на новия собственик

🔸 Трети етаж:

Висок и просторен таван
Възможност за преустройство в самостоятелно жилище
🔹 Предимства на имота:

✔ Самостоятелни входове към всеки етаж с контролиран достъп
✔ Възможност за обособяване на отделни жилища за няколко семейства
✔ Работещ търговски обект с доходност
✔ Отлична инвестиция с потенциал за наеми или развитие на бизнес
✔ 1/2 идеални части от парцела
✔ Покрив в добро състояние

💡 Подходящ за:
Многофамилно жилище
Инвестиция с цел отдаване под наем
Комбинация от бизнес и живеене
Развитие на малък семеен бизнес

Имот 392495

📞 За повече информация и оглед се свържете с нас!