Промишлена сграда във Варна, Център

🏢 Инвестиционен имот с доход срещу Общината в Варна

Предлагаме за продажба имот с изключителна инвестиционна стойност на топ локация с висока видимост и интензивен пешеходен и автомобилен трафик.

🔑 Доказан доход имотът е изцяло отдаден под наем и осигурява стабилна, дългосрочна възвръщаемост. Подходящ както за инвестиция, така и за лично ползване.

📐 Разпределение:
Партерно ниво с 5 помещения, вестибюл и сервизни части
Таванско помещение 50 кв.м
Две приземни помещения по 20 кв.м с лице към бул. Мария Луиза , вътрешен двор към ул. Марко Балабанов подходящи за кабинет, ателие, офис
Два самостоятелни гаража по 20 кв.м
137 кв.м идеални части от двор (общо 370 кв.м)

☕ Работещо заведение (кафе-бар):
70 кв.м покрита търговска площ
70 кв.м открита тераса

➡️ Всички части от имота гаражи, търговски площи и заведение са отдадени под наем и генерират стабилен месечен доход.

✅ Основни предимства:
Топ локация с отлична експозиция
Разнообразие от функционални помещения
Работещ бизнес с потенциал за развитие
Имот с готови наематели и реална доходност

🎁 Бонуси от нас:
💳 Безплатна консултация за банков кредит към всички банки в страната
🎨 Безплатен интериорен проект по ваш вкус
₿ Възможност за покупка с криптовалута

📞 За повече информация и огледи:
Светослав Николаев
Тел.: +359 879 877 705