Продажба

Промишлена сграда във Видин, с. Иново

област Видин с. Иново
Публикувано: 20 Дек 2025 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 1 050 000 € 87 €/кв.м
Площ
12 000 м²
Строителство
Панел
Година
2024

История на цената

История на цената ▼ 6.2% от публикуването · 70 000 €
1 120 000 €
27 Фев 2026 Публикуване
1 100 000 € ▼ 20 000 € (1.8%)
1 Апр 2026 Намаление
1 050 000 € ▼ 50 000 € (4.5%)
4 Май 2026 Намаление Текуща

Удобства

С паркинг
Интернет връзка
С действащ бизнес
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Детайли

Площ12 000 м²
СтроителствоПанел
Год. на строителство2024 г.

Описание от продавача

Продавам нова, работеща Фотоволтаична централа 1MW с немска тракинг система, находяща се в района на Видин, присъединена от края на април 2024г.

Ключови предимства на централата:
* 30% по-висок добив чрез тракера спрямо разположените на юг централи. Пиковата мощност се достига още в 8-9 сутринта и продължава до 17-18 след обяд, давайки на панелите оптимален ъгъл спрямо слънцето през целия ден. Добив за м. Юли 241 Мвтч. Очакван годишен добив над 1600 Мвтч.
* Около 20% по-висока средно претеглена цена заради добрия добив сутрин и след обяд, когато цените на борсата са значително по-високи.
* Локация характерна с висока слънчева радиация, слънчево и ветровито време.
* Изцяло немска тракинг система и конструкция DEGER Energie. Несравнимо качество и изработка с китайски/тайвански тракери.
* Системата за следене на слънцето е абсолютно автоматична чрез сензори за светлина на всеки тракер. Не работи чрез алгоритми и не изисква пренастройване всеки сезон. Това гарантира целогодишен оптимален ъгъл спрямо слънцето.
* Допълнителен компютър Solar Brain. Система за backtracking и предотвратяване на засенчването. Панелите автоматично променят ъгъла си, за да предотвратят засенчване на съседните редове. Никакво засенчване през целия ден.
* Имот с лек югоизточен склон
* Сключени изгодни договори с местни фирми за поддръжка на централата, охрана и видеонаблюдение, поддръжка на терена и т.н
* Комуникативно място, непосредствено до асфалтов път и къщи.
* Собственост на фирма без други дейности, без кредити и ипотеки.

Тенически характеристики и оборудване на централата:
* Инсталирана мощност: 997.500 KWp
* PV Модули: 1750бр х 570W Jinko Solar Tiger Neo N-type 72HL4-BDV
* Инвертори: 16 x SUN2000-60KTL-M0 + 1 x SUN2000-30KTL-M0 с логер за дистанционни мониторинг и управление.
* БКТП: Метикс 1250Kva
* Постаменти: 31 бр.
* Tracking система изток/запад на Deger Energie, Германия следяща чрез 16 броя високотехнологични сензори за светлина, поставени през всеки един постамент. Достига пик на производство още в 08:00 и продължава до 18:00
* Сензори за сняг и вятър на Deger Energie разполага модулите хоризонтално при силен вятър и вертикално при натрупване на сняг
* Активна мълниезащита с 2 пилона от Сатурн 95
Централата е оборудвана с:
* Високоскоростна сателитна интернет връзка от Starlink
* Data logger за мониторинг и дистанционно управление на инверторите.
* Съвременна алармена система AJAX с инфрачервени бариери, онлайн управление и др.
* Видеонаблюдение с 11бр. 4К камери с лицево разпознаване и др.
* Компютър за управление и диагностика на тракерите с дистанционна връзка.
UPS
* Ограда 235см с портал за автомобили.

Приблизителна локация