Промишлена сграда в Бургас, к.к. Слънчев бряг

ЕКСКЛУЗИВНО ОТ ПРАЙМ ГЛОБАЛ ГРУП: Самостоятелна сграда с разработен бизнес и инвестиционен потенциал к.к. Слънчев бряг

Предлагаме на Вашето внимание отличен инвестиционен актив с първокласна локация в централната част на к.к. Слънчев бряг.

Имотът представлява новопостроена самостоятелна сграда със съвременна архитектура и РЗП от 185 кв.м, разположена в собствен парцел с голям потенциал за надграждане.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Сградата е проектирана с мисъл за максимална функционалност и съчетава няколко печеливши бизнес направления:

Напълно оборудван ресторант: Капацитет от 108 места (32 вътрешни и 76 на просторна външна тераса).
Търговски обект: Магазин със собствен санитарен възел (26.5 кв.м), разположен на лицева позиция с отличен човекопоток.
Жилищна част за персонал: Две обособени помещения, пригодени за настаняване на до 6 души.
Складови и технически площи: Оптимизирано пространство за съхранение на оборудване и инвентар.
Паркинг: Собствени паркоместа директно пред сградата.

ИНВЕСТИЦИОННИ ПОКАЗАТЕЛИ И ПОТЕНЦИАЛ: Имотът не е просто сграда, а работещ актив с осигурена доходност:

Гарантиран приход: Налични целогодишни наематели с готовност да продължат договора с новия собственик.
Параметри на застрояване: УПИ с площ от 546 кв.м. По действащ ПУП имотът позволява сериозно бъдещо развитие: Плътност 30%, Кинт 1.5 и Кота корниз до 15 метра (възможност за високо застрояване).

ЛОКАЦИЯ: Сградата се намира в динамична зона с висока видимост и интензивен авто- и пешеходен поток. Районът функционира целогодишно, осигурявайки лесен достъп до плажната ивица, основни търговски обекти и транспортни връзки.

ЗАЩО ДА ИЗБЕРЕТЕ ТОЗИ ИМОТ?

Ексклузивна оферта с изрядна документация.
Готов бизнес с незабавен пасивен доход.
Гъвкави сценарии за експлоатация или ново мащабно строителство.

Цена: 700 000 РЗП: 185 кв.м | Парцел: 546 кв.м

Свържете се с Прайм Глобал Груп за детайлна информация и организиране на оглед.

Код на офертата: 195