Детайли
Особености
Описание от продавача
Имоти Премиер Ви представя панорамен парцел с изключителна локация в м-т Горна Трака, гр. Варна 🌊🏡
Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот урегулиран поземлен имот (УПИ) с площ 485 кв.м., разположен в един от най-предпочитаните и престижни райони на Варна местност Траката. Парцелът е с красива морска панорама още от нивото на терена, което го прави чудесен избор както за жилищно строителство, така и за сигурна инвестиция.
Имотът впечатлява с потенциал и отлични показатели за застрояване.
Характеристики:
📐 Обща площ: 485 кв.м. (УПИ в регулация)
🌊 Морска панорама от нивото на земята
🧭 Локация: м-т Горна Трака, гр. Варна
📄 Действащ ПУП
⚡ Електрозахранване: присъединен към електропреносната мрежа
🚗 Удобен достъп по два маршрута:
през м-т Средна Трака (ул. Св. Климент Охридски)
от главния път, с отбивка преди входа на кв. Виница, в близост до спирка на градски транспорт 🚏
🏗 Параметри на застрояване:
Плътност: 40%
КИНТ: 0.8
Озеленяване: 50%
Максимална височина (кота корниз): 7 м
✅ Подходящ за: еднофамилна къща/вила или бутиков инвестиционен проект
📍 Тих и зелен район, бърз достъп до морето и града
Имотът е разположен в тиха и уредена част на Траката с отлични транспортни връзки, близост до магазини, училища и морските курорти. Комбинира спокойствие, чист въздух и удобства на минути от центъра на Варна. ✨ Перфектен избор за клиенти, които търсят качество, гледка и стойност във времето.
372726