Парцел в Ловеч, с. Горно трапе

Продава се имот с чудесна възможност за изграждане на модерен и стилен дом в село Горно Трапе, само на 10 минути от Троян.

Локацията съчетава спокойствие, чист въздух и бърз достъп до града.
В близост се намират минералните басейни на Шипково и Чифлик, уютната атмосфера на Еко селище 'Азария', както и красивите борови гори и реки - идеалната среда за пълноценен живот и отдих.

🌿 Имотът:
✔ Дворно място с площ от 490 кв.м;
✔ Лице на две улици - удобен достъп и функционалност;
✔ Урбанизирана територия с предназначение за ниско застрояване (до 10 м).

В имота има съществуващи сгради със застроена площ 121 кв.м, които подлежат на премахване. Това е добра възможност да започнете на чисто и да реализирате вече одобрения проект.

В имота има действащи партиди за ток и питейна вода.

🏡 Готов проект и разрешително за строеж:

Собственикът разполага с одобрен ПУП, проект и актуално разрешително за изграждане на впечатляваща масивна къща със следните параметри:

- Застроена площ: 142.25 кв.м;
- Разгърната застроена площ: 402.04 кв.м.

Проектът е създаден с мисъл за комфорт, простор и функционалност:

🔹 Ниво -2.40 м:
- Гараж за два автомобила;
- Техническо помещение;
- Топла връзка към жилищните етажи.

🔹 Ниво +0.00 м:
- Просторна веранда;
- Светла дневна с кухня, трапезария и зона за отдих;
- Камина в центъра на дома - за уют през зимните вечери;
- Плъзгащи врати към тераса;
- Спалня със собствена баня и гардеробна;
- Мокро помещение и втора баня с тоалетна.

🔹 Ниво +3.10 м:
- Три спални, всяка със собствен санитарен възел;
- Допълнителен кухненски кът към южната спалня;
- Чардак;
- Гардеробна и функционално стълбище.

От втория етаж ще се разкрие прекрасна гледка към 'Беклемето' - панорама, която ще Ви напомня всеки ден защо сте избрали именно това място.

Ако търсите спокойствие, пространство и перспектива, този имот Ви очаква.