Парцел в София, Правец

Явлена предлага ексклузивно урегулиран поземлен имот с площ от 6 058 кв.м, разположен в гр. Правец, на ул. 3-ти март , с лице на главния път Правец Етрополе и отлична видимост. Само на 5 минути от Автомагистрала Хемус и приблизително 30 минути от София, имотът предлага стратегическа локация с бърз достъп до столицата и Северна България. Теренът е равен, в регулация (УПИ) и с налични комуникации ток, вода, канал и газ, което позволява незабавно стартиране на инвестиционно планиране.

След закупуване на имота са възможни няколко реалистични сценария за развитие. Парцелът е изключително подходящ за изграждане на търговски обект или ритейл парк със застроена площ в диапазона 1 500 2 500 кв.м и прилежащ паркинг, като отличната видимост от главния път създава предпоставки за бърза пазарна реализация. Локацията позволява също развитие на логистична или складова база, сервизен център, шоурум или last-mile distribution хъб, възползвайки се от близостта до магистралата и удобния транспортен достъп. Допълнително, имотът дава възможност за жилищно развитие след одобряване на ПУП изграждане на редови къщи (приблизително 12 20 броя) или малък жилищен комплекс от 2 3 нискоетажни сгради, насочен към клиенти, търсещи спокойна среда с бърз достъп до София. (yavlenaCOM/167329).