+70% над пазара

спрямо ≈ 1 527 € /кв.м

156 000 €

2 600 € /кв.м.

Тристаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

Продажба Варна Аспарухово Обновена: 9 Апр 2026
60 м²
Тухла
1 бани
1 /5 ет.
1970 г.

Доходност от наем: 5.5% /год. Средна инвестиционна оценка

+70% над пазара (2 600 €/кв.м спрямо 1 527 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 5.5% (база: ~719 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на първи етаж от пететажна тухлена сграда. Имотът е с обща площ от 60 кв.м. и има статут на апартамент.

Разпределението включва Т-образен коридор, вградена кухня с трапезария, отделна спалня, хол с остъклена тераса, баня с тоалетна и прилежаща маза. Изложението е изток-запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е построена през 1970 г., като апартаментът е с направени подобрения – вътрешна и външна изолация, PVC дограма, сменена ВиК инсталация и усвоени тераси. Предлага се полуобзаведен и разполага с всички необходими комуникации.

Локацията е в центъра на квартала, с удобен достъп до магазини, училище, детска градина и автобусни спирки, което го прави подходящ за целогодишно живеене.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • хол
  • тераса

Предимства

функционално разпределение

тухлено строителство

усвоена тераса

вътрешна и външна изолация

Недостатъци

партер

година на строителство 1970

Изложение

N S E W
E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ
60 м²
Стаи
3
Бани
1
Етаж
1 от 5
Строителство
brick
Год. на строителство
1970 г.

Особености

parking
internet
access-control
renovated

Описание от продавача

Реф. номер: A177074, тел. за контакт - 0897 06 77 01

РЕАЛНИ ПЛОЩИ!
СТАТУТ НА АПАРТАМЕНТ!
ПОДОБРЕНИЯ!
В БЛИЗОСТ ДО ЦЕНТЪРА НА КВ. АСПАРУХОВО!

РЕПУБЛИК НЕДВИЖИМИ ИМОТИ ви предлага да закупите ФУНКЦИОНАЛЕН, ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ в ТУХЛЕНА СГРАДА, находяща се центъра на тихия и спокоен квартал Аспарухово! Локацията на сградата е много добра, както за живеене, така и за инвестиция. В близост има хранителни магазини, заведения, училище, детска градина, автобусни спирки с редовни линии.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ на имота: Т-образен коридор, вградена кухня с трапезария, отделна спалня, хол с остъклена тераса, баня с тоалет, както и прилежаща маза. Чиста площ 60 м2. Жилището е с направени подобрения - вътрешна и външна изолации, пвц дограма, сменена вик инсталация, усвоени тераси към кухнята и спалнята. Изложението е изток-запад. Предлага се полуобзаведено.

Отличен за целогодишно живеене или инвестиция!

АКЦЕНТИ: ТУХЛЕНА СГРАДА! ПОДХОДЯЩ ЗА ЖИВЕЕНЕ ИЛИ ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ! ВСИЧКИ КОМУНИКАЦИИ!

REPUBLIC Вие избирате, Ние гарантираме..
WWW.REPUBLIC.BG

Приблизителна локация
Връзка с продавача