-13% под пазара

спрямо ≈ 1 651 € /кв.м

143 800 €

1 438 € /кв.м.

Тристаен апартамент с морска панорама в м-т Ален Мак, Варна

Продажба Варна м-т Ален мак Обновена: 9 Апр 2026
100 м²
Тухла
2 бани
5 /5 ет.
2010 г.

Доходност от наем: 6.8% /год. Добра инвестиционна оценка

-13% под пазара (1 438 €/кв.м спрямо 1 651 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 6.8% (база: ~819 €/мес)
Инвестиционен клас: Добра
Подходящ за инвестиция (доходност над 6%)

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 100 кв.м, разположен в м-т Ален Мак, град Варна. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и достъп до голяма тераса с морска гледка, две спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна, която може да се използва като перално помещение. Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с акт 16 и се намира на последен етаж (5/5). Имотът е в отлично състояние, с обновени части и разполага с интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс. Районът е близо до морето, с удобен достъп до магазини, ресторанти и градски транспорт, като същевременно предлага спокойствие и възможности за целогодишно живеене. Апартаментът е подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем през летния сезон.

Разпределение

  • входно антре
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет

Предимства

морска панорама

голяма тераса

затворен комплекс

добра локация

Недостатъци

последен етаж

няма асансьор

Детайли

Площ
100 м²
Стаи
3
Бани
2
Етаж
5 от 5
Строителство
brick
Год. на строителство
2010 г.
Обзавеждане
Да

Особености

internet
video-surveillance
access-control
renovated
gated-community

Описание от продавача

International Real Estates (IRE) представя ЕКСКЛУЗИВНО тристаен апартамент с невероятна морска панорама в района на м-т Ален Мак.

Локацията е изключително удобна на пешеходно разстояние от морето, хранителни магазини, ресторанти, спирки на градския транспорт, като в сградата и в района се живее целогодишно. Имотът е подходящ както за постоянно семейно жилище, така и за инвестиция с висока доходност през летния сезон.

Разпределението е следното: входно антре, просторна всекидневна с кухненска част и уникална морска гледка, с достъп към голяма тераса, две големи спални, едната с достъп към тераса, баня с тоалет, отделно тоалет /може да стане перално с тоалет/.

Имотът е с обща площ от 100 кв.м. и чиста жилищна площ от 89 квадратни метра. ИМОТЪТ МОЖЕ ДА БЪДЕ ЗАКУПЕН СЪС 100% ФИНАНСИРАНЕ ОТ БАНКА С ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ!

Слънчев и топъл апартамент в отлично поддържана сграда с акт16. Имотът е подходящ за целогодишно живеене, инвестиция с цел дългосрочен наем или нощувки.

Районът е к.к.Чайка или така наречения Ален Мак е един от най-бързо развиващите се райони в гр.Варна. Предимествата на района: Най-голямото разбира се е морето и множеството плажни зони в района, района се облагодародява с всеки изминал ден, разполага с хранителни магазини, детска градина, спирки на редовния градски транспорт, ресторанти и всичко нужно. В пряка близост се намрат к.к.Слънчев Ден, к.к.Св.Св.Константин и Елена, к.к.Златни Пясъци. Отлична инвестиционна възможност, цена без аналог в района и имот който ще повишава стойността си!

Заповядайте на оглед!

Компанията е специализирана в банковото финансиране, като осигуряваме професионално съдействие при кандидатстване за кредит, гарантирайки на нашите клиенти най-добрите пазарни условия с преференциални лихвени проценти. Оказваме пълно съдействия през целия процес и изготвяне на всички нужни документи.

Приблизителна локация
Връзка с продавача