Продажба -12% под пазара

Тристаен мезонет с голяма тераса в Зимно кино Тракия, Варна

Варна Зимно кино Тракия
Публикувано: 4 Юни 2026 · Обновено: 4 Юни 2026
Продажба 219 990 € 1 946 €/кв.м
Очакван наем 524 €/мес
Площ
113 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~524 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
спалня
спалня
дрешник
баня
баня
дневна зона
кухненски бокс
трапезария
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма покривна тераса
асансьор
близо до училище
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

КатегорияМезонет
Площ113 м²
Стаи5
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2016 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет в град Варна, район Зимно кино Тракия, разположен на 5-ти и 6-ти етаж в сграда от 2016 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва две спални, дрешник и баня на първото ниво, както и дневна с кухненски бокс, втора баня и голяма покривна тераса на второто ниво.

Сградата е тухлена, с модерно строителство и осигурява всички необходими удобства за комфортен живот.

Районът е с добра инфраструктура, близо до училище и търговски обекти, осигуряващи удобство за семейства.

Имотът е подходящ за постоянно живеене, съчетавайки функционалност и допълнително пространство на открито.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 469 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 90556.

Отговорен брокер: Калина Иванова

Изключително атрактивен тристаен мезонет, разположен в района под Макдрайв, в непосредствена близост до училище Цар Симеон локация, предпочитана както за постоянно живеене, така и за инвестиция. Районът се отличава с отлична инфраструктура, бърз достъп до централните части на града, множество търговски обекти, учебни заведения и удобства за ежедневието.

Имотът е ситуиран на пети и шести етаж в модерна сграда ново строителство с контролиран достъп и асансьор, осигуряващи комфорт и сигурност на живущите.

Апартаментът е с обща площ от 113 кв. м., от които 96 кв. м. чиста жилищна площ и 17 кв. м. общи части. Благодарение на южното и източното изложение жилището е изпълнено с естествена светлина през целия ден и предлага приятна и уютна атмосфера.

Разпределението е функционално и удобно:
Първо ниво:
Просторно входно антре;
Две комфортни и светли спални;
Практичен дрешник;
Баня с тоалетна;
Малка тераса.

Второ ниво:
Просторна дневна зона с кухненски бокс и трапезария;
Баня с тоалетна;
Впечатляваща покривна тераса с площ около 40 кв. м., която не е включена в официалната квадратура на апартамента.

Терасата е едно от най-големите предимства на имота прекрасно пространство за създаване на зона за релакс, лятна трапезария, барбекю кът или озеленена градска градина. Тя предоставя допълнителна площ за живот на открито и усещане за простор, което рядко се среща в градска среда.

Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано с качествени мебели и всички необходими електроуреди, което позволява незабавно нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции.

За допълнително удобство съществува възможност за закупуване на открито паркомясто, разположено във вътрешния двор на сградата ценен актив в район с ограничени възможности за паркиране.

Този имот представлява отлична възможност за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки модерно строителство, функционално разпределение, луксозно обзавеждане и просторна покривна тераса в комуникативен и предпочитан район.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със ...

Приблизителна локация