Продажба -36% под пазара

Мезонет с 2 спални и панорамна тераса във Варна, ВИНС-Червен площад

Варна ВИНС-Червен площад
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 28 Май 2026
Продажба 290 000 € 1 907 €/кв.м
Очакван наем 656 €/мес
Площ
152 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008
AI Анализ на доходността 2.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~656 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
всекидневна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
панорамна тераса
паркомясто
добро състояние
Недостатъци
липса на асансьор

Удобства

С паркинг

Изложение

Детайли

КатегорияМезонет
Площ152 м²
Стаи5
Бани2
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2008 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет с площ 152 кв.м, разположен в град Варна, район ВИНС-Червен площад. Имотът е на последен етаж в сграда с тухлено строителство от 2008 г. и има жилищен статут.

Разпределението е на три нива с две спални, всекидневна с кухненски бокс, две бани с тоалетни и няколко тераси, включително панорамна покривна тераса с изглед към морската градина и морето. Вътрешното пространство е функционално и непреминаващо.

Сградата е в добро състояние, с PVC дограма и отопление чрез климатик. Имотът разполага с паркомясто и мазе с площ 18 кв.м. Липсва асансьор, но сградата е с малко апартаменти и поддържани общи части.

Локацията е близо до Морската градина, Икономическия университет, магазини, детска градина и училище, което осигурява удобства и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с добра функционалност и достъп до градската инфраструктура с възможност за ползване на открити пространства и паркомясто.

Описание от продавача

100415091 Представям Ви мезонет на последен етаж, с две спални и панорамна покривна тераса, на метри от Морската градина на град Варна.

ЛОКАЦИЯ: апартаментът се намира в сграда на 2-ра линия от Морската градина, в близост до Икономически университет, магазин Била, детска градина и училище.

ПРЕДИМСТВА:

* апартамент с функционално разпределение на вътрешното пространство, тишина и спокойствие в сграда само с три апартамента.
* панорамна тераса с изглед към морската градина и морето.
* паркомясто включено в цената.

Жилището е разпределено на три нива както следва:

* Първото ниво се състои от антре, всекидневна с кухненски бокс, две тераси, баня с тоалетна и стълбище към второ ниво.
* Второ ниво разполага с родителска спалня с две тераси, детска спалня с гардеробна, баня с тоалетна и стълбище към трето ниво.

Общите части на сградата са в отлично състояние. Сградата е актувана 2008 год., с технически паспорт.

Апартаментът се продава заедно с 1/4 идеални части земя /55.5/ кв. м.
Към него има и мазе с площ от 18 кв. м.

За повече информация и оглед на имота може да се обадите на телефон 0883940174

Имотът има жилищен статут; Има надземно паркомясто; Сградата няма асансьор; Продава се с обзавеждане, което подлежи на уточнение; ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: разрешение за ползване (Акт 16); ОТОПЛЕНИЕ: климатик; Има 3 или повече балкона/тераси; Ремонтиран; Непреходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 131.48 кв.м; ГОДИНА НА СТРОИТЕЛСТВО: 2008 г.; ИЗЛОЖЕНИЕ: югоизток, северозапад, морска панорама; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Приблизителна локация