Продажба -5% под пазара

Мезонет с 4+ стаи в центъра на Варна с морска панорама

Варна Операта
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 410 000 € 2 180 €/кв.м
Очакван наем 637 €/мес
Площ
188 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2011
AI Анализ на доходността 1.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~637 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневен тракт
спалня
спалня
санитарен възел
санитарен възел
тераса
тераса
спалня
санитарен възел

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
морска панорама
ново строителство
асансьор
Недостатъци
шести етаж

Удобства

Асансьор

Детайли

КатегорияМезонет
Площ188 м²
Стаи5
Бани3
Етаж6 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2011 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Мезонет с площ 188 кв.м, разположен в град Варна, в района на Операта. Имотът е на две нива в тухлена сграда от 2011 г. с асансьор.

Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненска част, три спални, три санитарни възела и няколко тераси, една от които с панорамна гледка към морето и Катедралата. Възможност за разделяне на имота на два отделни апартамента.

Сградата е с качествено строителство, с Акт 16 и поддържани общи части. Наличен е асансьор, което улеснява достъпа до шестия етаж.

Локацията е в идеалния център на Варна, близо до културни и административни обекти, което осигурява удобен градски живот и потенциал за инвестиция.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, съчетавайки функционалност и локация в градска среда.

Описание от продавача

Имоти Премиер предлагат многостаен апартамент на две нива, разположен в самото сърце на Варна в непосредствена близост до Операта. Имотът се намира в качествено построена тухлена сграда с Акт 16 и асансьор, с отлични общи части и престижно местоположение.

Жилището представлява обединение на два самостоятелни апартамента, като съществува възможност за повторното им разделяне при желание. Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция или отдаване под наем.

Разпределение:
Първо ниво:

входно антре
просторен дневен тракт с кухненска част
две спални
два санитарни възела
голяма усвоена тераса с възможност за обособяване на допълнителна стая
тераса с панорамна гледка
Второ ниво:

спалня
санитарен възел
панорамна усвоена тераса, която може да бъде преустроена според желанието на новите собственици
Предимства:
ТОП локация Идеален център до Операта
Морска панорама и гледка към Катедралата
Простор, функционално разпределение и възможност за 2 отделни жилища
Тухла, Акт 16, асансьор
Подходящ за инвестиция и за живеене
Готов за нанасяне
Готови документи
Имот с потенциал и местоположение, които рядко излизат на пазара.

За повече информация се обадете и цитирайте код 375334.

Приблизителна локация