+25% над пазара

спрямо ≈ 1 605 € /кв.м

158 000 €

2 000 € /кв.м.

2-стаен апартамент с гледка към морето в Аспарухово, Варна

Продажба Варна Аспарухово Обновена: 10 Апр 2026
79 м²
Тухла
1 бани
4 /4 ет.
2010 г.

Доходност от наем: 4.3% /год. Средна инвестиционна оценка

+25% над пазара (2 000 €/кв.м спрямо 1 605 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 4.3% (база: ~566 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, разположен на 4-ти етаж в тухлена сграда от 2010 г. Имотът е част от охраняем комплекс с асансьор и видеонаблюдение.

Разпределението включва светъл хол с отворена кухня и достъп до просторна тераса с източно изложение и морска гледка, както и спалня с отделен балкон. Банята е модерна с душ и тоалетна.

Жилището е в добро състояние, с качествени материали и оборудвано с климатик и високоскоростен интернет. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейн, кафене и магазин.

Локацията е непосредствено до плаж и на около 5 км от центъра на Варна, с лесен достъп до транспорт и градски удобства.

Подходящ е за целогодишно живеене или инвестиция, съчетавайки удобства на морския район с функционално разпределение.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Предимства

функционално разпределение

морска гледка

охраняем комплекс

асансъор

Недостатъци

последен етаж

Изложение

N S E W
E
Изложение на имота

Детайли

Площ
79 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
4 от 4
Строителство
brick
Год. на строителство
2010 г.
Обзавеждане
Да

Особености

elevator
internet
video-surveillance
access-control
security
gated-community

Описание от продавача

2-стаен апартамент с гледка към морето във Varna South Bay Residence

Изживейте крайбрежния живот в най-добрия му вид в този красиво поддържан пентхаус апартамент, идеално разположен само на крачки от плажа. С обща площ от 79 м² (68 м² нетна жилищна площ), този напълно обзаведен имот се намира на 4-тия етаж на престижния Varna South Bay Residence. Разположен в силно търсен район на брега на морето, само на 5 км южно от град Варна, той е идеален за целогодишно живеене, почивка или инвестиция.

Интериор и комфорт

Апартаментът разполага със светъл и приветлив хол с отворена кухня и директен достъп до просторна тераса, предлагаща зашеметяваща фронтална гледка към морето, с град Варна на заден план. Удобната спалня също има достъп до самостоятелен балкон. Модерна баня с тоалетна и душ допълва оформлението. Имотът е напълно оборудван и готов за нанасяне, включително високоскоростен интернет, телевизор и климатик във всички стаи.

Живот на открито

Насладете се на българското слънце от две самостоятелни тераси. Главната тераса с източно изложение предлага спираща дъха панорамна гледка към Черно море и е идеална за хранене и релакс на открито. Втората тераса, достъпна от спалнята, осигурява по-лично и спокойно външно пространство.

Местоположение и удобства

Резиденцията е идеално разположена само на 100 метра от пясъчен плаж с дължина 1 км, ограден с барове и ресторанти. Охраняемият комплекс предлага отлични удобства, включително голям открит плувен басейн с шезлонги, кафене и целогодишен магазин. С близостта на центъра на Варна и летището, имате лесен достъп до търговски центрове, красивата Морска градина и оживена кулинарна сцена.

📞 Свържете се с нас днес, за да уговорите оглед или да заявите виртуална обиколка.

Приблизителна локация
Връзка с продавача