+29% над пазара

спрямо ≈ 1 605 € /кв.м

149 000 €

2 069 € /кв.м.

Двустаен апартамент с гледка към морето в Аспарухово, Варна

Продажба Варна Аспарухово Обновена: 10 Апр 2026
72 м²
Тухла
1 бани
2 /4 ет.
2012 г.

Доходност от наем: 4.6% /год. Средна инвестиционна оценка

+29% над пазара (2 069 €/кв.м спрямо 1 605 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 4.6% (база: ~566 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен във Варна, Аспарухово, в затворен комплекс на брега на морето.

Имотът предлага функционално разпределение с хол и отворена кухня, две тераси с различна ориентация и отделна спалня с балкон.

Сградата е тухлена от 2012 г., с асансьор и осигурени удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Комплексът е на около 100 метра от плажа и включва басейн, фитнес и магазини, като е на удобна дистанция от центъра на Варна.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем, съчетавайки удобства и локация.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Предимства

функционално разпределение

гледка към морето

затворен комплекс

асансъор

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Изложение

N S E W
N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ
72 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
2 от 4
Строителство
brick
Год. на строителство
2012 г.
Обзавеждане
Да

Особености

elevator
internet
video-surveillance
access-control
security
gated-community

Описание от продавача

Двустаен апартамент с фронтална гледка към морето във Varna South Bay Residence

Този добре представен двустаен апартамент с директна гледка към морето се намира на втория етаж на популярния Varna South Bay Residence, само на кратка разходка от плажа. С обща площ от 72 м² (62 м² нетна жилищна площ), имотът предлага практично разпределение, съчетано с атрактивна крайбрежна обстановка.

Разположен на около 5 км южно от центъра на Варна, апартаментът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем.

Интериор и разпределение

Апартаментът е проектиран с мисъл за функционалност, като разполага със светъл хол с отворена кухня и директен достъп до тераса с изглед към морето и плажа.

Спалнята има собствен отделен балкон, ориентиран към по-тихата страна на комплекса, с гледка към градината и зоната на басейна.

Модерна баня с душ и тоалетна допълва имота.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, включително климатик във всички стаи, телевизор и интернет връзка, което позволява незабавно ползване.

Външни площи

Имотът разполага с две тераси с различна ориентация:

Главна тераса с открита гледка към морето, идеална за наслаждаване на крайбрежната обстановка
Втори, по-защитен балкон, свързан със спалнята, с изглед към вътрешния двор
Тази комбинация осигурява както открита гледка, така и по-лично външно пространство.

Местоположение и удобства

Varna South Bay Residence е затворен комплекс на брега на морето, разположен на около 100 метра от широк пясъчен плаж с близки ресторанти и барове.

Жителите имат достъп до редица удобства на място, включително:
✔ Открит плувен басейн с шезлонги
✔ Фитнес център
✔ Няколко магазина и кафенета в комплекса
✔ Контролиран достъп и поддържани общи части

Местоположението предлага удобен достъп до центъра на Варна, летището, търговските зони и Морската градина.

📞 Свържете се с нас, за да уговорите оглед или да поискате допълнителна информация.

Приблизителна локация
Връзка с продавача