-11% под пазара

спрямо ≈ 1 654 € /кв.м

95 500 €

1 469 € /кв.м.

2-стаен апартамент с морска панорама във Варна, Виница

Продажба Варна Виница Обновена: 15 Апр 2026
65 м²
Тухла
2 стаи
3 /4 ет.
2027 г.

Доходност от наем: 6.0% /год. Добра инвестиционна оценка

Обяви за този имот (1)

95 500 €
1
1 Яну 0001  ·  15 Апр 2026
-11% под пазара (1 469 €/кв.м спрямо 1 654 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 6.0% (база: ~480 €/мес)
Инвестиционен клас: Добра
Подходящ за инвестиция (доходност над 6%)

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Виница, част от нова бутикова сграда. Имотът е с площ от 65 кв.м и се намира на 3-ти от 4 етажа.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част и излаз на тераса, спалня, килер и баня с тоалетна. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за ежедневието.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и паркомясто, включено в цената. Жилището се предлага на етап 'БДС' с опция за завършване 'до ключ'.

Локацията е в спокоен и добре устроен район с бърз достъп до центъра на Варна, училища, детски градини и супермаркети. Околността предлага условия за живот близо до природата и морето.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с удобства и морска гледка в предпочитан квартал.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • килер
  • баня

Предимства

функционално разпределение

паркомясто включено

нова сграда

асансьор

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Детайли

Площ
65 м²
Стаи
2
Бани
1
Етаж
3 от 4
Строителство
brick
Год. на строителство
2027 г.

Особености

elevator
parking
access-control

Описание от продавача

ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА--ФРОНТАЛНА МОРСКА ПАНОРАМА-- СРЕДЕН ЕТАЖ-- НОВА БУТИКОВА СГРАДА--РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ

0879 590 800 - ЛЮБЕН ЛЮБЕНОВ

Имотът Представлява : Входно антре, Дневна с кухненска част и място за мека мебел с излаз на тераса, уютна спалня , килер и баня с тоалетна в едно. Жилището се намира в новострояща се жилищна сграда с отлична локация! За удобство на бъдещите собственици има предвидено паркомясто в цената намиращо се в непосредствена близост до сградата.

Състояние : Имотът се издава завършен по 'БДС' с опция за завършване 'До ключ'

Отлична Локация : Имота се намира в един от най-уредените и желани райони на гр.Варна, Характерно за тази част на града е бързата комуникация до всяка една точка на Варна. В квартала има няколко училища и детски градини, големи вериги супермаркети и множество други удобства.

Строителство : Висококачествено Ново Строителство

*Като клиенти на агенция 'ImoView' може да се възползвате от селекция избрани услуги:

*Достъп до инвестиционен портал с ексклузивни имоти на отлични цени

*Преференциални условия на банково финансиране

*Изготвяне на индивидуален проект и цялостно завършване и обзавеждане

*Индивидуални оферти за строителни материали и оборудване

Приблизителна локация
Връзка с продавача
имоти за продажба без посредник (11265) имоти под наем без посредник (11265) имоти за продажба (11265) имоти под наем (11265) апартаменти под наем без посредник (6684) апартаменти за продажба (6684) апартаменти за продажба без посредник (6684) апартаменти под наем (6684) имоти за продажба в гр. София, Мусагеница без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, ПЗ Илиянци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Свобода без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Горна баня без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Изгрев без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Славовци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Света Троица без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Левски Г без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Горубляне без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Овча купел без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, м-т Орехите без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Люлин 7 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Илиянци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Младост 1А без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Беловодски път без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Полигона без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Разсадника без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Подуяне без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 3 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Младост 2 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Надежда 4 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Горна баня без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Надежда 2 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Герман без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, НПЗ Хаджи Димитър без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Павлово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Лозен без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Суходол без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Кубратово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Борово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Драгалевци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Белите брези без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Драгалевци лифта без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Илинден без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Хиподрума без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Лагера без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Модерно предградие без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Гоце Делчев без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 1 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Център без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Малинова долина без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Меден рудник - зона Г без посредник (3225)