-3% на пазара

спрямо ≈ 3 500 € /кв.м

220 000 €

3 606 € /кв.м.

Двустаен апартамент с южно изложение в Гръцка махала, Варна

Продажба Варна Гръцка махала Обновена: 9 Апр 2026
61 м²
Тухла
3 /4 ет.
1950 г.

Доходност от наем: 3.7% /год. Ниска инвестиционна оценка

-3% на пазара (3 606 €/кв.м спрямо 3 500 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 3.7% (база: ~674 €/мес)
Инвестиционен клас: Ниска

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в Гръцка махала, Варна. Разполага с функционално разпределение на площ от 61 кв.м. и е разположен на трети етаж от четириетажна сграда. Вътрешното разпределение включва преходни стаи, което може да ограничи някои варианти за обзавеждане. Сградата е от 1950 г., построена с тухлени материали, с добре поддържани общи части и контрол на достъпа. Жилището е основно ремонтирано преди четири години и е в добро състояние, оборудвано с климатици и бойлер за топла вода. Локацията е в централната част на Варна, в близост до градски удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за ползване като семеен дом или инвестиция за отдаване под наем. Общата характеристика показва балансиран имот с удобна локация и поддържана сграда.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Предимства

южно изложение

функционално разпределение

качествени материали

контрол на достъпа

Недостатъци

преходни стаи

етаж над партер

Изложение

N S E W
S
Изложение на имота

Детайли

Площ
61 м²
Стаи
2
Етаж
3 от 4
Строителство
brick
Год. на строителство
1950 г.
Обзавеждане
Да

Особености

transition
active-business
access-control

Описание от продавача

Продаваме прекрасен, напълно обзаведен, двустаен апартамент.
Жилището е основно ремонтирано и обзаведено преди четири години. Намира се в много добро състояние и позволява ползването му без каквито и да било ремонтни дейности.
Обзавеждането и оборудването са предвидени за отдаване под наем, чрез платформите за настаняване, като две поредни години жилището е поддържало висок рейтинг.
Изложението е южно.
В жилищните помещения има монтирани климатици, а топлата вода е осигурена от бойлер.
Застроената площ е 60,60м2, която е усвоена максимално ефективно.
Жилището е разположено на трети етаж (втори над партер), като над него има тавански.
Имотът се намира в сграда от 50-те години, с много добре поддържани общи части, находяща се на ул. Драган Цанков 5.
Още наши оферти можете да намертие на www.universi.bg

Приблизителна локация
Връзка с продавача