+22% над пазара

спрямо ≈ 1 665 € /кв.м

500 €

6 € /кв.м.

Тристаен апартамент в м-т Ален мак с възможност за преустройство

Апартамент За продажба Под наем · Варна м-т Ален мак · Обновена: 17 Апр 2026
3 стаи
1 бани
80 м²
2 /4 ет.
Тухла
2017 г.

Доходност: 6.2% / г.

Добра инвестиционна оценка · ~832 €/мес наем

Обяви за този имот (5)
159 000 €
1
1 Яну 0001  ·  3 Апр 2026
159 700 €
1
1 Яну 0001  ·  1 Апр 2026
159 900 €
1
1 Яну 0001  ·  17 Апр 2026
160 000 €
1
1 Яну 0001  ·  4 Апр 2026
500 €
1
1 Яну 0001  ·  3 Апр 2026
+22% над пазара (2 025 €/кв.м спрямо 1 665 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 6.2% (база: ~832 €/мес)
Инвестиционен клас: Добра
Подходящ за инвестиция (доходност над 6%)
Коментар от imotesa
AI обобщение

Апартамент с площ 80 кв.м, разположен на 2-ри етаж в четириетажна сграда в м-т Ален мак, град Варна. Разпределението включва кухня, дневна, спалня и баня с тоалетна, с възможност за преустройство в две спални и дневна с кухненски бокс. Жилището е в сграда от 2017 г., построена с тухли, с контрол на достъпа и е реновирано. Районът е близо до хотел Детелина, на минути от плажа и главния път Варна - Златни пясъци, което осигурява удобен достъп и спокойна среда. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем и повишаване на стойността.

Разпределение
  • кухня
  • дневна
  • спалня
Предимства

функционално разпределение

близо до морето

ново строителство

контрол на достъпа

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Детайли
Площ
80 м²
Стаи
3
Бани
1
Етаж
2 от 4
Строителство
brick
Год. на строителство
2017 г.
Обзавеждане
Да
Особености
access-control
renovated
Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ | М-Т АЛЕН МАК | ДО Х-Л ДЕТЕЛИНА | 80 КВ.М | ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ

Nexa Homes предлага за продажба тристаен апартамент с РЗП 80 кв.м, разположен на 2-ри етаж от 4 в сграда в м-т Ален Мак, в близост до х-л Детелина и на минути от плажната ивица и главния път Варна Златни пясъци.

Имотът е със следното разпределение: кухня, дневна, спалня и баня с тоалетна. Съществува възможност за функционално преустройство в дневна с кухненски бокс и две самостоятелни спални, което го прави изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем дългосрочно или сезонно.

Районът е предпочитан заради близостта до морето, спокойната среда и лесния достъп до града. Локацията гарантира добра заетост при краткосрочно отдаване през летния сезон.

Имот с потенциал за повишаване на стойността и гъвкавост при бъдещо преустройство.

Код на имота: 128

За повече информация и оглед:

📞 0879 363 393

Nexa Homes Недвижими имоти Варна

Приблизителна локация
Връзка с продавача
имоти за продажба без посредник (11340) имоти под наем без посредник (11340) имоти за продажба (11340) имоти под наем (11340) апартаменти под наем без посредник (6703) апартаменти за продажба (6703) апартаменти за продажба без посредник (6703) апартаменти под наем (6703) имоти за продажба в гр. София, Мусагеница без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, ПЗ Илиянци без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Свобода без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Горна баня без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Изгрев без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Славовци без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Света Троица без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Левски Г без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Горубляне без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Овча купел без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, м-т Орехите без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Люлин 7 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Илиянци без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Младост 1А без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Беловодски път без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Полигона без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Разсадника без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Подуяне без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 3 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Младост 2 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Надежда 4 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Горна баня без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Надежда 2 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Герман без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, НПЗ Хаджи Димитър без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Павлово без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Лозен без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Суходол без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Кубратово без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Борово без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Драгалевци без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Белите брези без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, в.з. Драгалевци лифта без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Илинден без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Хиподрума без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Лагера без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Модерно предградие без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Гоце Делчев без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 1 без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Център без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Малинова долина без посредник (3268) имоти за продажба в гр. София, Меден рудник - зона Г без посредник (3268)