+47% над пазара

Четиристаен апартамент с три балкона в Зимно кино Тракия, Варна

Варна Зимно кино Тракия
Публикувано: 10 Март 2026 · Обновено: 9 Апр 2026
Продажба
Продажба 285 000 € 3 238 €/кв.м
Очакван наем 523 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
1994
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~523 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня 13 кв.м
спалня 13 кв.м
хол 17 кв.м
кухня 22 кв.м
перално помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
основен ремонт
асансьор
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

elevator
parking
renovated
tax-credit

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ88 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 10
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство1994 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Зимно кино Тракия, на втори етаж от 10 в тухлена сграда от 1994 г.

Разпределението включва две спални, просторен хол, голяма кухня с трапезария, отделни баня и тоалетна, перално помещение и три балкона, два от които са остъклени.

Сградата е с асансьор, вход с контрол на достъпа, а апартаментът е основно ремонтиран с подменени инсталации и нова дограма.

Районът е комуникативен с близост до магазини, училища, детски градини и удобен градски транспорт, осигуряващ бърз достъп до центъра.

Подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с възможност за паркиране в близост.

Описание от продавача

Предлагам просторен четиристаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на град Варна Зимно кино Тракия. Локацията е отлична на метри от Кръглата банка, в тухлена сграда с много добре поддържани общи части, нова входна врата със сензорен достъп и два асансьора. Сградата е на 10 етажа, а апартаментът се намира на втори жилищен етаж, който реално е трети.

Жилището е след основен ремонт подменени са електро- и ВиК инсталациите, дограмата, входната и вътрешните врати. Всичко вътре е изцяло ново и направено с внимание към детайла.

Застроената площ е 87 кв.м, към апартамента има и маза от 6 кв.м. Разпределението е много функционално две спални по 13 кв.м, просторен югоизточен хол 17 кв.м, голяма кухня с трапезария 22 кв.м, отделни баня и тоалетна, перално помещение и три балкона, два от които са остъклени. Апартаментът е светъл, просторен и много уютен.

Продава се с обзавеждането в едната спалня има легло, гардероб и телевизор, в хола диван, холна маса и телевизор. Кухнята е с мебели по поръчка и вградена техника хладилник, котлони, фурна, аспиратор и съдомиялна машина. В трапезарията има маса със столове и още един телевизор. Пералното помещение е оборудвано с пералня и сушилня.

Районът предлага всичко необходимо за комфортен живот магазини, училища, детски градини, удобен градски транспорт и бърз достъп до центъра на града.

Допълнително предимство е, че има възможност за наемане на гараж в съседната сграда, както и възможност за закупуване на подземно паркомясто за две коли.

Разполагам с ключ. Огледи всеки ден, включително и през уикенда.

За повече информация и огледи можете да се свържете с мен - Наталия Гришук. (yavlenaCOM/167076).

Приблизителна локация