Продажба +30% над пазара

Четиристаен апартамент с три тераси в Зимно кино Тракия, Варна

Варна Зимно кино Тракия
Публикувано: 10 Март 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 279 990 € 3 181 €/кв.м
Очакван наем 530 €/мес
Площ
88 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2000
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~530 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 1.8% от публикуването · 5 010 €
285 000 €
27 Апр 2026 Публикуване
279 990 € ▼ 5 010 € (1.8%)
6 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

коридор
дневен тракт
хол
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
три тераси
асансъор
след основен ремонт
Недостатъци
синя зона паркиране

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин

Детайли

Площ88 м²
Стаи4
Бани2
Етаж2 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2000 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 88 кв.м., разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2000 г. в района на Зимно кино Тракия, Варна.

Разпределението включва дневен тракт с кухненска част и излаз на тераса, хол с излаз на тераса, две спални с излаз на тераса, отделни санитарни помещения и килер.

Сградата е тухлена с асансьор и контролирана достъпност, а апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и ел. инсталации, както и качествени подови настилки.

Районът е с добра инфраструктура, близо до университети, болници и основни булеварди, което го прави удобен за семейства и млади хора.

Имотът е функционален и готов за нанасяне, подходящ за ежедневен семеен живот с баланс между комфорт и практичност.

Описание от продавача

ЕРА Лайф обявява за продажба четиристаен апартамент с площ 88 кв.м., разположен на втори етаж от общо десет в тухлена жилищна кооперация в района на ЗК Тракия. Имотът е със следното разпределение: коридор, дневен тракт с кухненска част с излаз на тераса, хол с излаз на тераса, две спални с излаз на тераса, отделни санитарни помещения /баня и тоалетна/, килер - перално, ведно с прилежащо избено помещение. Статут: апартамент.

Изложение: изток, юг, северозапад. Жилището е след основен качествен ремонт. Подменени са ВиК и ел инсталации. Подовата настилка е гранитогрес / коридор / баня и тоалетна/, ламиниран паркет /спалните/, естествен паркет /дневна/. Стените са боядисани с латексова боя. Нови интериорни МДФ врати. Усещане за комфорт, чистота и уют. Светъл и просторен имот с функционално разпределение. Апартаментът се продава с наличното стилно обзавеждане и оборудване с висок клас техника, което е ново и гаранционно. Във всички стаи са монитрани инверторни климатици GREE.

Недвижимият имот се намира в кооперация с контролиран достъп и поддържани общи части. В сградата функционира асансьор. Паркирането е синя зона в съседство. Има възможност за наемане на самостоятелен партерен гараж ( 190 Е ) .
Имотът е готов за нанасяне. Код: 0708986

ЗК Тракия - един от най-предпочитаните райони за живеене динамичен, модерен и удобен - отлична инфраструктура, множество магазини, заведения и бърз достъп до главни булеварди. Районът е оживен, с комбинация от ново и старо строителство, а близостта до университети и болници го прави практичен избор както за млади хора, така и за семейства.

ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти!

Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

Оферта 0708986

Приблизителна локация