Продажба -12% под пазара

Четиристаен апартамент с южна тераса в Зимно кино Тракия, Варна

Варна Зимно кино Тракия
Публикувано: 6 Март 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 215 000 € 2 150 €/кв.м
Очакван наем 530 €/мес
Площ
100 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~530 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 6.1% от публикуването · 14 000 €
229 000 €
6 Март 2026 Публикуване
215 000 € ▼ 14 000 € (6.1%)
3 Апр 2026 Намаление Текуща

Разпределение

коридор
родителска спалня
втора спалня
хол
кухня
склад
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
асансьор
добре поддържан вход
Недостатъци
етаж 7 от 8
старо строителство

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат

Детайли

Площ100 м²
Стаи4
Бани2
Етаж7 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 отделни стаи в град Варна, район Зимно кино Тракия, близо до 3-та гимназия.

Разпределението включва коридор, родителска спалня с килер, втора спалня с излаз на тераса, хол с правилна форма, кухня с излаз на тераса, склад, баня, отделна тоалетна и голяма южна тераса пред три от стаите.

Сградата е тухлена от 1980 г., с добре поддържан вход, асансьор и контрол на достъпа, като на етажа има само два апартамента.

Локацията е комуникативна, в близост до общината, катедралата и окръжна болница, подходяща за хора без автомобил.

Имотът е подходящ за живеене с функционално разпределение и удобна локация в централната част на Варна.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО!!! КЛЮЧ В ОФИСА!!!
Кантора52 предлага за продажба апартамент с 4 отделни стаи!
- ИМОТЪТ е с чиста жилищна площ от 88кв.м. и се състои от: коридор, родителска спалня с килер, втора спалня с излаз на тераса, хол с правилна форма, кухня с излаз на тераса и склад към нея, баня, отделна тоалетна и голяма, южна тераса пред три от стаите. Към апартамента има и избено помещение от 11.5кв.м (не влизат в чистата площ!)
- ИЗЛОЖЕНИЕ: 3стаи на юг, една спалня север
- СГРАДАТА: стара тухла, само 2 апартамента на етаж, добре поддържан вход.
- ЛОКАЦИЯТА: Имотът се намира под 3-та гимназия. Районът е хубав, комуникативен, перфектен за живеене. На пешеходно разстояние от общината, катедралата, окръжна болница - всичко е на една крачка. Подходящ е и за хора без автомобил.

За повече информация и огледи: ПОЗВЪНИ СЕГА!
0877/822-877

Приблизителна локация