Продажба +57% над пазара

4-стаен апартамент в центъра на Варна с две тераси

Варна Операта
Публикувано: 4 Юни 2026 · Обновено: 4 Юни 2026
Продажба 450 000 € 3 750 €/кв.м
Очакван наем 633 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1999
AI Анализ на доходността 1.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~633 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
централна локация
Недостатъци
последен етаж
липса на асансьор

Детайли

Площ120 м²
Стаи4
Бани2
Етаж3 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство1999 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Операта, на ул. Драгоман 15. Имотът е разположен на трети етаж от триетажна тухлена сграда от 1999 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, три отделни спални, две санитарни помещения и две тераси. Подходящ е както за живеене, така и за офис или представителна дейност.

Сградата е тухлена, без асансьор, а апартаментът се предлага с наличното обзавеждане и уреди като кухненски шкафове, фурна, съдомиялна, пералня и климатици.

Локацията е в непосредствена близост до ключови културни и административни обекти като Операта, Шадраваните и Кукления театър, което осигурява удобен достъп до централната пешеходна зона и транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище или офис в центъра на Варна с възможност за разнообразно ползване и добра инвестиционна стойност.

Описание от продавача

Арканум Груп Недвижими Имоти предлага за продажба просторен четиристаен апартамент в сърцето на град Варна район Адвокатската градинка.
Имотът е разположен на изключително комуникативна и престижна локация в непосредствена близост до Шадраваните, Операта, Кукления театър и централната пешеходна зона на града. Адресът е ул. Драгоман 15, което осигурява бърз достъп до всички административни, търговски и културни обекти в центъра на Варна.
Жилището разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненска част, три самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Благодарение на отличното си разпределение и централна локация, имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за офис, кантора, счетоводна къща, медицински кабинет или друг вид представителна дейност.
Апартаментът се предлага с наличното обзавеждане, включващо кухненски шкафове, фурна, съдомиялна машина, пералня и климатици. Има възможност за допълнително обзавеждане според предпочитанията на бъдещите собственици.
Предимства на имота:
? Топ център на Варна
? Просторна дневна и три спални
? Две санитарни помещения
? Две тераси
? Подходящ както за живеене, така и за офис дейност
? Отлична инвестиция с потенциал за отдаване под наем
? В близост до Операта, Шадраваните и Кукления театър
? Функционално разпределение
Сградата е без асансьор.

КОД НА ИМОТА:7159868

Приблизителна локация