Продажба +10% над пазара

4-стаен апартамент в Варна, Окръжна болница с три тераси

Варна Окръжна болница-Генерали
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 235 000 € 2 326 €/кв.м
Очакван наем 820 €/мес
Площ
101 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
1960
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~820 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

кухня
хол
спалня
спалня
спалня
коридор
тераса
тераса
тераса
килер
избено помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
три тераси
асансьор
изток-запад изложение
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
За ремонт
Възможност за дан. кредит

Изложение

E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ101 м²
Стаи4
Бани2
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство1960 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представлява 4-стаен апартамент с площ от 101 кв.м, разположен в град Варна, район Окръжна болница-Генерали. Разпределението включва кухня, хол, три самостоятелни спални, два санитарни възела, три тераси, килер и избено помещение. Апартаментът е на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда с асансьор. Сградата е построена през 1960 г. и е с поддържани общи части, като имотът изисква ремонт. Локацията е комуникативна, близо до магазини, спирки и училища, на около 10 минути пеша от центъра на Варна. Имотът е подходящ за голямо семейство или за инвестиция с възможност за разделяне на два отделни апартамента.

Описание от продавача

Продава се просторен многостаен апартамент в гр. Варна с отлична локация и висок инвестиционен потенциал. Жилището е с чиста площ от 101 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и перфектно поддържани общи части. Разположен е само на 50 метра от Lidl и на около 10 минути пеша от центъра на Варна.

Апартаментът разполага с кухня, хол, 3 самостоятелни спални, просторен коридор, две санитарни помещения, три тераси, килер и избено помещение. Изложението е изток-запад, което осигурява светлина и комфорт през целия ден.

Имотът е изключително подходящ както за голямо семейство, така и за инвестиция. Разпределението позволява разделяне на два самостоятелни апартамента, а локацията и функционалността го правят отличен избор за отдаване на нощувки с висока доходност.

Районът е комуникативен и предпочитан, в близост до магазини, спирки, училища и всички удобства на града.
Номер на обявата 231181
Константин Русев 089 733 9158

Приблизителна локация