Продажба +24% над пазара

4-стаен апартамент с три тераси в Колхозен пазар, Варна

Варна Колхозен пазар
Публикувано: 2 Март 2026 · Обновено: 2 Март 2026
Продажба 179 900 € 2 248 €/кв.м
Очакван наем 467 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~467 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая
стая
стая
стая

Предимства и недостатъци

Предимства
четири отделни стаи
три тераси
отделна баня и тоалетна
добра локация
Недостатъци
първи етаж
нужда от освежителен ремонт

Удобства

Саниран

Детайли

Площ80 м²
Стаи4
Бани2
Етаж1 от 5
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Колхозен пазар.

Разпределението включва четири отделни стаи, отделна баня и тоалетна, както и три тераси, които осигуряват естествена светлина и допълнително пространство.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части, а апартаментът е за освежителен ремонт, което позволява адаптиране според нуждите на новите собственици.

Районът е комуникативен с добре развита инфраструктура, включително пазар, училища и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно живеене, офис или инвестиция с оглед на функционалността и локацията.

Описание от продавача

Продава се просторен апартамент с четири отделни стаи в утвърдения и комуникативен район на Колхозен пазар. Имотът е разположен на първи жилищен етаж над гаражи в масивна тухлена сграда стара тухла, с добре поддържани общи части. Застроената площ на апартамента е 80 кв.м. Жилището е за освежителен ремонт, което предоставя възможност за обновяване и функционално преустройство според индивидуалните нужди и предпочитания на бъдещите собственици. Разпределението е практично и характерно за тухленото строителство от този период четири самостоятелни стаи, осигуряващи комфорт и гъвкавост при обзавеждане. Имотът разполага с отделна баня и тоалетна, което е значително предимство за семейно жилище. Наличието на три тераси допринася за добра естествена осветеност на помещенията и създава допълнително пространство за отдих или практично ползване. Апартаментът е подходящ както за постоянно живеене от семейство, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Благодарение на разпределението и локацията, имотът може да бъде използван и за офис, кабинет или комбинирано предназначение. Районът на Колхозен пазар е един от най-предпочитаните във Варна, с отлично развита инфраструктура. В близост се намират пазар, хранителни и търговски обекти, учебни заведения, детски градини, административни услуги и спирки на градски транспорт, осигуряващи бърз достъп до централната част на града и основни пътни артерии. Имотът представлява стабилна възможност за покупка в район с постоянно търсене и добра перспектива.

Приблизителна локация